Edificio en venta en Suburbana, Managua – 900 m²
Descripción
Edificio de oficinas en venta sobre Pista Suburbana, Managua, con 900 m² de construcción en 2 niveles. Está sobre un terreno de 7,854 varas², algo poco común en esta zona.El segundo nivel completo es para la oficina principal, que tiene su propia sala de conferencias privada. En el resto del edificio encontrás 10 oficinas ya divididas, una segunda sala de conferencias, recepción, comedor y cocina. Las ventanas dan a árboles y meten buena luz natural. Hay luces empotradas en el cielo. Los pisos son de cerámica, las paredes de concreto y el techo lleva repello fino. Las puertas son de madera. Los baños compartidos tienen paredes enchapadas, varios lavamanos y cubículos separados.
El aire acondicionado central cubre las áreas comunes y además hay 15 unidades instaladas, así que cada oficina se climatiza por su cuenta. El parqueo es amplio, con espacio para colaboradores y visitantes. La venta puede ser completa o por separado: solo 4,739.76 varas² de terreno, o el edificio con 3,114.24 varas².
Al estar sobre la pista, el edificio queda a la vista del tránsito diario. Sirve para oficinas corporativas, clínicas o instituciones. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Recepción
- Sala de reuniones
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
Vistas y entorno
- Cerca del tráfico
Sitios cercanos
- Hospitales y clínicas
Tipo de piso
- Cerámica
Estado de la propiedad
- Excelente estado
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Qué hay cerca
- 6 colegiosInstituto Pedagógico La Salle · 4 min en hora pico
- 2 hospitales / clínicasBodega de Hospital Monte España · 4 min en hora pico
- 6 farmaciasFarmacias Saba · 8 min en hora pico
- 5 supermercadosSupermercado Pali Avenida Bolívar · 5 min en hora pico
- 6 gasolinerasUno - Bel Air · 7 min en hora pico
- 2 centros comercialesPlaza Natura · 2 min en hora pico
En resumen
Edificio en venta en Suburbana, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 2,500,000. Superficie construida: 900 m². Terreno: 7,854 varas². 2 pisos. Sale a US$ 2,778 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-4948. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Suburbana
Suburbana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 57 propiedades publicadas en Suburbana: 13 terrenos en venta, 10 locales comerciales en alquiler, 8 bodegas en alquiler, 7 bodegas en venta, 6 casas en venta, 3 oficinas en alquiler.
Entre los 3 edificios en venta de Suburbana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 425,000 y US$ 1,500,000, y el precio típico es US$ 500,000. Este edificio, a US$ 2,500,000, es el más caro de todas.
Para tener una referencia, así están los edificios en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 6, con un precio típico de US$ 1,450,000, Bolonia tiene 5, con un precio típico de US$ 285,000, Pista Jean Paul Genie tiene 3, con un precio típico de US$ 6,600,000. En Suburbana el precio típico es de US$ 500,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Carretera Masaya 6 Bolonia 5 Pista Jean Paul Genie 3 Reparto San Juan 3 Altamira 3 Los Robles 3 Ver edificios en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Qué incluye este edificio de Suburbana?
El anuncio declara 900 m² de construcción, un terreno de 7,854 varas² y 2 pisos. Además figuran 5 amenidades: Recepción, Aire Acondicionado, Estacionamiento, Sala de reuniones, Cerca del tráfico.
¿Cuántos edificios en venta hay en Suburbana?
Hoy hay 3 edificios en venta publicados en Suburbana, dentro de un total de 57 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 13 terrenos en venta, 10 locales comerciales en alquiler, 8 bodegas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Suburbana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4948. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.