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Edificio en venta en Suburbana, Managua – 198 varas²

US$ 350,000
US$ 2,507/m² (US$ 1,768/v²) Suburbana, Managua
Ingresó 31 jul 2026
1baño
140m² terreno (198 v²)
DN-5367código

Descripción

Oficina en venta en Suburbana, Managua, con 198 varas² y 1 baño, dentro de un edificio corporativo. Es un módulo sobre una vía de alto tránsito.

Al frente hay recepción y después un área de trabajo abierta, con escritorios separados por divisiones. Pisos de cerámica, techos altos y estructura de concreto. Los ventanales dan vista a árboles desde varios puntos.

Amenidades: oficinas privadas con puerta de vidrio y persianas, y ventilación en todo el espacio.

Queda sobre la Pista Suburbana, en una zona de alto movimiento comercial y empresarial. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.

Qué ofrece esta propiedad

Vistas y entorno

  • Cerca del tráfico

Tipo de piso

  • Cerámica

¿Es un buen precio? Comparalo con la zona

El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Suburbana (3 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›

Esta propiedad
US$ 1,768/v²
Promedio Suburbana
US$ 1,429/v²
24% sobre el promedio de la zona
¿Y si ofrecés menos? Mové la barraUS$ 350,000

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Precio de la propiedadUS$ 350,000
Prima (enganche)15% · US$ 52,500
Tasa de interés anual9.0%
Plazo15 años
Tu cuota mensual estimada
US$ 0/mes
Monto del préstamoUS$ 0
Total de interesesUS$ 0
Total a pagarUS$ 0

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Qué hay cerca

  • 15 colegiosColegio Latinoamericano · 5 min en hora pico
  • 31 hospitales / clínicasHospital Monte España · 4 min en hora pico
  • 38 farmaciasFarmacia Kielsa · 5 min en hora pico
  • 12 supermercadosAhorra Mas (La Colonia) · 5 min en hora pico
  • 10 gasolinerasPUMA · 2 min en hora pico
Aeropuerto: 31 min  ·  Metrocentro: 8 min en hora pico, por carretera
En un radio de 2 km de la zona (Suburbana) · OpenStreetMap · minutos por carretera

Sobre Suburbana

Suburbana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.

En CasasEnNicaragua.com hay hoy 54 propiedades publicadas en Suburbana: 13 terrenos en venta, 9 locales comerciales en alquiler, 8 bodegas en alquiler, 7 bodegas en venta, 4 casas en venta, 3 oficinas en alquiler.

Entre los 3 edificios en venta de Suburbana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 425,000 y US$ 1,500,000, y el precio típico es US$ 500,000. Este edificio, a US$ 350,000, es el más económico de todas.

Para tener una referencia, así están los edificios en venta en otras zonas de Managua: Bolonia tiene 6, con un precio típico de US$ 300,000, Carretera Masaya tiene 6, con un precio típico de US$ 1,450,000, Pista Jean Paul Genie tiene 3, con un precio típico de US$ 6,600,000. En Suburbana el precio típico es de US$ 500,000.

Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.

US$ 350,000
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad

¿Qué incluye este edificio de Suburbana?

El anuncio declara un terreno de 140 m² (198 v²). Además figura 1 amenidad: Cerca del tráfico.

¿Cuántos edificios en venta hay en Suburbana?

Hoy hay 3 edificios en venta publicados en Suburbana, dentro de un total de 54 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 13 terrenos en venta, 9 locales comerciales en alquiler, 8 bodegas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.

¿Qué conviene revisar antes de comprar en Suburbana?

Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.

¿Cómo consulto por esta propiedad?

Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5367. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.