Descripción
Lote de 349 varas² en venta en Veracruz, Managua. En servicios cuenta con acceso pavimentado. Está dentro de una zona residencial. El precio de venta es de US$ 32,165, equivalente a US$ 92 por vara² de terreno. El terreno de 349 varas² equivale a unos 244 m². En los alrededores hay supermercados, centros comerciales y farmacias. El acceso es por calle asfaltada.Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Frente al Río
- Acceso Pavimentado
- En Residencial
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Veracruz (23 ventas del último año).
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En números: este terreno pide US$ 92 por v² de terreno. Entre los 23 terrenos en venta de Veracruz que declaran superficie el promedio es de US$ 26 por v². Este terreno está 254% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Veracruz, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 32,165. Terreno: 349 varas². Sale a US$ 92 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: DN-5041. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Veracruz
Veracruz es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 83 propiedades publicadas en Veracruz: 37 casas en venta, 33 terrenos en venta, 6 casas en alquiler, 2 fincas en venta, 1 oficinas en venta, 1 locales comerciales en alquiler.
Entre los 33 terrenos en venta de Veracruz, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 58,050 y US$ 170,000, y el precio típico es US$ 110,000. Este terreno, a US$ 32,165, tiene 1 más económicos y 31 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 33 terrenos en venta de Veracruz que declaran superficie está entre US$ 17 y US$ 40 por v², y el típico es US$ 26 por v². Esta propiedad está en US$ 92 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 113, con un precio típico de US$ 182,682, Carretera Masaya tiene 103, con un precio típico de US$ 175,000, Villa Fontana tiene 67, con un precio típico de US$ 175,000. En Veracruz el precio típico es de US$ 110,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Veracruz?
Entre las 33 terrenos en venta de Veracruz que declaran superficie, la mitad está entre US$ 17 y US$ 40 por v², y el típico es US$ 26 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Veracruz?
El anuncio declara un terreno de 349 varas². Además figuran 3 amenidades: Frente al Río, Acceso Pavimentado, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Veracruz?
Este terreno pide US$ 92 por v². El promedio de las 23 terrenos en venta de Veracruz con superficie parecida es de US$ 26 por v², así que está 254% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Veracruz?
Hoy hay 33 terrenos en venta publicados en Veracruz, dentro de un total de 83 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 37 casas en venta, 6 casas en alquiler, 2 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Veracruz?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5041. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.