Oficina en venta en Carretera Masaya, Managua – 296 m²
Descripción
Oficina en venta en Carretera Masaya, Managua, con 296 m² de construcción en dos niveles y lista para operar desde el primer día. La propiedad está acondicionada para trabajo administrativo y cada ambiente tiene un uso claro.La planta baja tiene una oficina principal con sala de espera privada, una sala de conferencias amplia y una sala pequeña para reuniones internas. Hay también dos oficinas adicionales, dos baños y dos bodegas para guardar materiales. Los pisos son de cerámica clara y las ventanas con persianas verticales dejan entrar bastante luz. Arriba encontrás otra sala de espera, tres oficinas y dos baños, así que el equipo puede repartirse sin estorbarse.
Trae parqueo para cuatro vehículos, sala de reuniones y aire acondicionado en varios ambientes. Para un negocio, eso significa que clientes y colaboradores tienen dónde estacionar, que las reuniones se hacen sin salir del local y que el calor no corta la jornada.
Queda en una zona de condominio de Santo Domingo, ideal para empresas, instituciones u organizaciones que buscan un espacio cómodo y funcional. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala de reuniones
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (5 avisos publicados en los últimos 2 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta oficina pide US$ 845 por m² de construcción. Entre las 5 oficinas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 2,567 por m². Esta oficina está 67% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 3 colegiosColegio Pureza de María Managua · 4 min en hora pico
- 2 hospitales / clínicasHospital Metropolitano Vivian Pellas · 5 min en hora pico
- 4 farmaciasFarmacia Samaria · 4 min en hora pico
- 4 supermercadosLa Unión · 4 min en hora pico
- 2 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
En resumen
Oficina en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 250,000. Superficie construida: 296 m². Sale a US$ 845 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-5155. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 537 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 163 casas en venta, 120 terrenos en venta, 53 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 40 bodegas en alquiler, 30 locales comerciales en alquiler.
Entre las 6 oficinas en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 345,075 y US$ 670,367, y el precio típico es US$ 482,134. Esta oficina, a US$ 250,000, es la más económica de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 6 oficinas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 1,550 y US$ 3,053 por m², y el típico es US$ 2,433 por m². Esta propiedad está en US$ 845 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las oficinas en venta en otras zonas de Managua: Bolonia tiene 5, con un precio típico de US$ 300,000, Los Robles tiene 3, con un precio típico de US$ 240,000, Las Colinas tiene 3, con un precio típico de US$ 550,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 482,134.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Bolonia 5 Las Colinas 3 Los Robles 3 Colonia Managua 3 Ver oficinas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 6 oficinas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,550 y US$ 3,053 por m², y el típico es US$ 2,433 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta oficina de Carretera Masaya?
El anuncio declara 296 m² de construcción. Además figuran 2 amenidades: Estacionamiento, Sala de reuniones.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Esta oficina pide US$ 845 por m². El promedio de las 5 oficinas en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 2,567 por m², así que está 67% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas oficinas en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 6 oficinas en venta publicadas en Carretera Masaya, dentro de un total de 537 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 163 casas en venta, 120 terrenos en venta, 53 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5155. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.