Descripción
Oficina disponible en venta en Carretera Masaya, Managua, con 4 baños y 2 niveles, 296 m² de construcción y 514 varas² de terreno. En el interior cuenta con sala de reuniones. En el exterior cuenta con estacionamiento. El precio de venta es de US$ 250,000, equivalente a US$ 845 por m² de construcción. El terreno de 514 varas² equivale a unos 359 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala de reuniones
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (3 ventas de los últimos 3 años).
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En números: esta oficina pide US$ 845 por m² de construcción. Entre las 3 oficinas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 1,300 por m². Esta oficina está 35% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Oficina en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 250,000. Superficie construida: 296 m². Sale a US$ 845 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-5155. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 516 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 163 casas en venta, 103 terrenos en venta, 44 oficinas en alquiler, 43 casas en alquiler, 41 bodegas en alquiler, 35 apartamentos en alquiler.
Entre las 3 oficinas en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 353,150 y US$ 590,400, y el precio típico es US$ 456,300. Esta oficina, a US$ 250,000, es la más económica de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 3 oficinas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 1,072 y US$ 1,800 por m², y el típico es US$ 1,300 por m². Esta propiedad está en US$ 845 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las oficinas en venta en otras zonas de Managua: Bolonia tiene 5, con un precio típico de US$ 300,000, Los Robles tiene 4, con un precio típico de US$ 249,500, Las Colinas tiene 3, con un precio típico de US$ 550,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 456,300.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Bolonia 5 Los Robles 4 Las Colinas 3 Ver oficinas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 3 oficinas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,072 y US$ 1,800 por m², y el típico es US$ 1,300 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta oficina de Carretera Masaya?
El anuncio declara 296 m² de construcción. Además figuran 2 amenidades: Estacionamiento, Sala de reuniones.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Esta oficina pide US$ 845 por m². El promedio de las 3 oficinas en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 1,300 por m², así que está 35% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas oficinas en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 3 oficinas en venta publicadas en Carretera Masaya, dentro de un total de 516 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 163 casas en venta, 103 terrenos en venta, 44 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5155. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.