Oficina en venta en Carretera Masaya, Managua – 158 m²
Descripción
Oficina en venta en Carretera Masaya, Managua, en el séptimo piso de un edificio corporativo de 8 niveles. Los ventanales de piso a techo abren una vista panorámica sobre la ciudad, mucho verde y las montañas al fondo.Entrás por la recepción y pasás al área de trabajo común. Las divisiones de vidrio dejan correr la luz natural entre los espacios. Tenés 4 oficinas privadas, todas con vista. La de esquina lleva ventanales en dos lados y da para escritorio y sala de estar. La sala de juntas recibe a 10 personas, con piso alfombrado y vista al lago. Son 158 m² con 2 baños y piso tipo madera en las oficinas. Completan la distribución el área de archivo y la cocineta para el café del equipo. Los ductos de aire acondicionado van en el cielo raso.
El edificio tiene seguridad y cámaras, así tu gente y tus clientes entran con control. Te movés en 3 elevadores, uno de ellos privado, y hay escaleras de emergencia. La planta eléctrica respalda todo el edificio, para que el trabajo no pare cuando se va la luz. El estacionamiento te resuelve dónde dejar el carro, y tenés internet y servicios básicos.
Te queda en Camino de Oriente, a 2 minutos de la carretera, pensada para una empresa que cuida su imagen. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Recepción
- Sala de reuniones
- Cocineta
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
Seguridad
- Seguridad
- Camaras de seguridad
- Escaleras emergencia
Servicios y equipamiento
- Elevadores
- Planta eléctrica
Vistas y entorno
- Edificio
Sitios cercanos
- Centros comerciales
- Hospitales y clínicas
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (5 avisos publicados en los últimos 2 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta oficina pide US$ 3,215 por m² de construcción. Entre las 5 oficinas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 2,567 por m². Esta oficina está 25% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 3 colegiosColegio Pureza de María Managua · 4 min en hora pico
- 2 hospitales / clínicasHospital Metropolitano Vivian Pellas · 5 min en hora pico
- 4 farmaciasFarmacia Samaria · 4 min en hora pico
- 4 supermercadosLa Unión · 4 min en hora pico
- 2 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
En resumen
Oficina en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 507,968. Superficie construida: 158 m². Sale a US$ 3,215 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-4954. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 539 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 159 casas en venta, 116 terrenos en venta, 52 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 44 bodegas en alquiler, 30 locales comerciales en alquiler.
Entre las 6 oficinas en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 345,075 y US$ 670,367, y el precio típico es US$ 482,134. Esta oficina, a US$ 507,968, tiene 3 más económicas y 2 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 6 oficinas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 1,550 y US$ 3,053 por m², y el típico es US$ 2,433 por m². Esta propiedad está en US$ 3,215 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las oficinas en venta en otras zonas de Managua: Bolonia tiene 5, con un precio típico de US$ 300,000, Colonia Managua tiene 3, con un precio típico de US$ 175,000, Los Robles tiene 3, con un precio típico de US$ 240,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 482,134.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Bolonia 5 Las Colinas 3 Colonia Managua 3 Los Robles 3 Ver oficinas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 6 oficinas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,550 y US$ 3,053 por m², y el típico es US$ 2,433 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta oficina de Carretera Masaya?
El anuncio declara 158 m² de construcción. Además figuran 10 amenidades: Seguridad, Edificio, Recepción, Estacionamiento, Elevadores, Camaras de seguridad, Escaleras emergencia, Sala de reuniones, Cocineta, Planta eléctrica.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Esta oficina pide US$ 3,215 por m². El promedio de las 5 oficinas en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 2,567 por m², así que está 25% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas oficinas en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 6 oficinas en venta publicadas en Carretera Masaya, dentro de un total de 539 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 159 casas en venta, 116 terrenos en venta, 52 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4954. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.