Apartamento en venta en Villa Fontana, Managua – 2 hab, 150 m²
Descripción
Apartamento en venta en Villa Fontana, Managua, dentro de un condominio con vista a áreas verdes y al lago. Tiene 150 m² de construcción, 2 habitaciones y 2 baños, y se entrega amoblado para que entrés a vivir de una.En la planta baja, la sala, el comedor y la cocina comparten un mismo espacio con buena luz natural. La cocina tiene tope con fregadero y estufa de gas, microondas sobre la estufa y una refrigeradora doble de acero inoxidable con dispensador de agua. Una puerta corrediza lleva al balcón. Cada habitación tiene baño privado y balcón propio, y aparte hay un medio baño de visitas. Los baños tienen lavamanos de cuenco y gabinetes en tono claro. Una de las habitaciones tiene un ventanal con vista a los árboles. En la segunda planta hay una sala pequeña adicional para descansar o trabajar aparte.
El condominio tiene piscina, jardín y vigilancia para los residentes, así que las áreas comunes quedan a mano dentro del mismo complejo. La seguridad y el entorno verde le dan al día a día otro ritmo. Vale la pena ir a ver la vista al lago desde el propio apartamento.
Ideal para quien quiere vivir cómodo en un condominio con piscina y vigilancia. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Se vende en US$ 165,000, un valor en línea con el promedio de US$ 1,140 por m² que registran las 13 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Condominio
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana (6 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este apartamento pide US$ 1,100 por m² de construcción. Entre los 6 apartamentos en venta de Villa Fontana que declaran superficie el promedio es de US$ 1,100 por m². Este apartamento está justo en ese promedio.
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En resumen
Apartamento en venta en Villa Fontana, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 165,000. Superficie construida: 150 m². 2 habitaciones. Sale a US$ 1,100 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-5199. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Villa Fontana
Villa Fontana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 257 propiedades publicadas en Villa Fontana: 70 terrenos en venta, 61 casas en venta, 33 oficinas en alquiler, 28 casas en alquiler, 22 locales comerciales en alquiler, 19 apartamentos en alquiler.
Entre los 15 apartamentos en venta de Villa Fontana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 145,000 y US$ 285,000, y el precio típico es US$ 255,000. Este apartamento, a US$ 165,000, tiene 4 más económicos y 10 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 13 apartamentos en venta de Villa Fontana que declaran superficie está entre US$ 1,100 y US$ 1,211 por m², y el típico es US$ 1,140 por m². Esta propiedad está en US$ 1,100 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los apartamentos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 37, con un precio típico de US$ 300,000, Las Colinas tiene 21, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Masaya tiene 14, con un precio típico de US$ 136,500. En Villa Fontana el precio típico es de US$ 255,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 37 Las Colinas 21 Carretera Masaya 14 Villa Fontana Sur 6 Carretera Sur 6 Las Cumbres 4 San Rafael del Sur 3 Carretera Vieja a León 3 Ver apartamentos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana?
Entre las 13 apartamentos en venta de Villa Fontana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,100 y US$ 1,211 por m², y el típico es US$ 1,140 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este apartamento de Villa Fontana?
El anuncio declara 150 m² de construcción y 2 habitaciones. Además figuran 3 amenidades: Jardín, Piscina, Condominio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana?
Este apartamento pide US$ 1,100 por m². El promedio de las 6 apartamentos en venta de Villa Fontana con superficie parecida es de US$ 1,100 por m², así que está en línea con de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos apartamentos en venta hay en Villa Fontana?
Hoy hay 15 apartamentos en venta publicados en Villa Fontana, dentro de un total de 257 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 70 terrenos en venta, 61 casas en venta, 33 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5199. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.