Casa en venta en Carretera Nueva León, Managua – 3 hab, 61 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera Nueva León, Managua, con 3 habitaciones y 61 m² de construcción, dentro de un residencial privado con control de acceso. Ideal para quien busca un ambiente tranquilo y familiar.Al entrar, la sala, el comedor y la cocina forman un solo ambiente integrado, con ventanas que dejan pasar mucha luz natural. La cocina tiene gabinetes de madera, tope oscuro y fregadero de acero, con espacio para la mesa. Un pasillo de piso de cerámica distribuye las 3 habitaciones y el baño completo. Los cuartos tienen ventanas con rejas que dejan ver árboles del entorno, y las paredes de concreto le dan solidez a la vivienda.
El residencial tiene control de acceso, parques y áreas de esparcimiento para caminar o compartir en familia. Trae garaje para el carro y un terreno de 238 varas². Desde ahí, los supermercados y servicios cercanos tienen fácil acceso para el día a día.
Para familias que quieren calma sin alejarse del día a día. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
Garaje y parqueo
- Garaje
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Nueva León (22 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
Mové la barra para simular una oferta.
En números: esta casa pide US$ 770 por m² de construcción. Entre las 22 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie el promedio es de US$ 591 por m². Esta casa está 30% por encima de ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
Qué hay cerca
- 1 gasolineraUNO Petroleos · 7 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Carretera Nueva León, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 47,000. Superficie construida: 61 m². Terreno: 238 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 770 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-5258. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Carretera Nueva León
Carretera Nueva León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 89 propiedades publicadas en Carretera Nueva León: 35 casas en venta, 24 bodegas en alquiler, 14 terrenos en venta, 4 fincas en venta, 4 terrenos en alquiler, 3 bodegas en venta.
Entre las 35 casas en venta de Carretera Nueva León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 56,500 y US$ 165,000, y el precio típico es US$ 90,000. Esta casa, a US$ 47,000, tiene 2 más económicas y 32 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 30 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie está entre US$ 416 y US$ 728 por m², y el típico es US$ 588 por m². Esta propiedad está en US$ 770 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 314, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 162, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 128, con un precio típico de US$ 315,000. En Carretera Nueva León el precio típico es de US$ 90,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Nueva León?
Entre las 30 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 416 y US$ 728 por m², y el típico es US$ 588 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Nueva León?
El anuncio declara 61 m² de construcción, un terreno de 238 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 3 amenidades: Garaje, Sala y Comedor, Cocina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Nueva León?
Esta casa pide US$ 770 por m². El promedio de las 22 casas en venta de Carretera Nueva León con superficie parecida es de US$ 591 por m², así que está 30% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Nueva León?
Hoy hay 35 casas en venta publicadas en Carretera Nueva León, dentro de un total de 89 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 24 bodegas en alquiler, 14 terrenos en venta, 4 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Nueva León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5258. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.