Casa en venta en Carretera Nueva León, Managua – 2 hab, 48 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera Nueva León, Managua, con 2 habitaciones, 1 baño y 48 m² de construcción, en esquina.Sala y comedor comparten un mismo espacio, con piso de cerámica. La puerta corrediza con rejas da al patio, que tiene una palmera. La cocina tiene gabinetes de madera, tope oscuro, tarja y ventana. Las 2 habitaciones tienen ventana y piso de cerámica, y el baño completa la casa.
Afuera: terraza y patio. El terreno de 450 varas² deja margen para ampliar más adelante.
Desde la carretera tenés acceso directo a la ciudad. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 52,000, equivalente a US$ 1,083 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 588 por m² que registran las 28 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
- Patio
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Nueva León (22 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,083 por m² de construcción. Entre las 22 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie el promedio es de US$ 591 por m². Esta casa está 83% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 5 colegiosColegio Hna Maura Clarke · 7 min en hora pico
- 2 gasolinerasUNO Petroleos · 7 min en hora pico
Sobre Carretera Nueva León
Carretera Nueva León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 90 propiedades publicadas en Carretera Nueva León: 35 casas en venta, 25 bodegas en alquiler, 14 terrenos en venta, 4 fincas en venta, 4 terrenos en alquiler, 3 bodegas en venta.
Entre las 35 casas en venta de Carretera Nueva León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 56,500 y US$ 165,000, y el precio típico es US$ 90,000. Esta casa, a US$ 52,000, tiene 7 más económicas y 27 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 30 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie está entre US$ 416 y US$ 728 por m², y el típico es US$ 588 por m². Esta propiedad está en US$ 1,083 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 310,000. En Carretera Nueva León el precio típico es de US$ 90,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 319 Carretera Masaya 160 Carretera Sur 141 Las Colinas 119 Villa Fontana 59 Ticuantepe 44 Bolonia 40 Veracruz 38 Ver casas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Nueva León?
Entre las 30 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 416 y US$ 728 por m², y el típico es US$ 588 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Nueva León?
El anuncio declara 48 m² de construcción, un terreno de 317 m² (450 v²) y 2 habitaciones. Además figuran 4 amenidades: Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Patio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Nueva León?
Esta casa pide US$ 1,083 por m². El promedio de las 22 casas en venta de Carretera Nueva León con superficie parecida es de US$ 591 por m², así que está 83% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Nueva León?
Hoy hay 35 casas en venta publicadas en Carretera Nueva León, dentro de un total de 90 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 25 bodegas en alquiler, 14 terrenos en venta, 4 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Nueva León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Santa Lucia Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SL-8087. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.