Terreno en venta en Carretera Sur, Managua – 20,000 varas²
Descripción
Terreno en venta en Carretera Sur, Managua, frente al lago y dentro de un residencial. Lo que lo distingue es el predio de varios niveles, con agua al frente.Terreno de 20,000 varas² (unos 13,986 m²; 2 manzanas) con acceso por calle pavimentada hasta el lote. Sus distintos niveles topográficos dejan cada sector a otra altura. Hay árboles grandes en el predio. Servicios básicos accesibles en la zona. Se puede vender lotificado, en lotes por separado.
Extras: vista al lago, escuelas y farmacias cerca. Centros comerciales también quedan en la zona.
Queda en la Urbanización Altos de Ticomo. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Vista al Lago
- Frente al Lago
- Cerca de Escuelas
- En Residencial
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (43 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 20 por v² de terreno. Entre los 43 terrenos en venta de Carretera Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 36 por v². Este terreno está 44% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 28 colegiosColegio Sagrado Corazón de Jesús · 4 min en hora pico
- 38 hospitales / clínicasHospital de la Mujer Bertha Calderón Roque · 8 min en hora pico
- 63 farmaciasFarmacias Kielsa · 5 min en hora pico
- 15 supermercadosLa Colonia Las Brisas · 5 min en hora pico
- 14 gasolinerasPuma - Guanacaste · 1 min en hora pico
Sobre Carretera Sur
Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 296 propiedades publicadas en Carretera Sur: 138 casas en venta, 75 terrenos en venta, 47 casas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler, 8 fincas en venta, 7 apartamentos en venta.
Entre los 75 terrenos en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 66,500 y US$ 325,930, y el precio típico es US$ 110,000. Este terreno, a US$ 400,000, tiene 59 más económicos y 14 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 70 terrenos en venta de Carretera Sur que declaran superficie está entre US$ 20 y US$ 43 por v², y el típico es US$ 32 por v². Esta propiedad está en US$ 20 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 136, con un precio típico de US$ 181,047, Carretera Masaya tiene 127, con un precio típico de US$ 168,549, Villa Fontana tiene 70, con un precio típico de US$ 177,500. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 110,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Carretera Sur
Casas en venta en Carretera Sur 138 Terrenos en venta en Carretera Sur 75 Casas en alquiler en Carretera Sur 47 Locales comerciales en alquiler en Carretera Sur 9 Fincas en venta en Carretera Sur 8 Apartamentos en venta en Carretera Sur 7Terrenos en venta en otras zonas
Santo Domingo 136 Carretera Masaya 127 Villa Fontana 70 Carretera Vieja a León 50 Ticuantepe 47 Las Colinas 40 Veracruz 40 Tipitapa 30 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Sur?
Entre las 70 terrenos en venta de Carretera Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 20 y US$ 43 por v², y el típico es US$ 32 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Sur?
El anuncio declara un terreno de 14,100 m² (20,000 v²). Además figuran 4 amenidades: Vista al Lago, Frente al Lago, Cerca de Escuelas, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Sur?
Este terreno pide US$ 20 por v². El promedio de las 43 terrenos en venta de Carretera Sur con superficie parecida es de US$ 36 por v², así que está 44% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Sur?
Hoy hay 75 terrenos en venta publicados en Carretera Sur, dentro de un total de 296 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 138 casas en venta, 47 casas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5299. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.