Casa en venta en Veracruz, Managua – 3 hab, 146 m²
Descripción
Casa en venta en Veracruz, Managua, de 3 habitaciones y 2 baños, con 146 m² de construcción sobre un terreno de 4721 varas². Lo que más destaca es el lote, con árboles que dan sombra alrededor de la casa.El porche techado, con techo rojo, extiende la casa hacia afuera y da un lugar para sentarse sin salir del terreno. Adentro, la sala y el comedor comparten un mismo ambiente con piso de cerámica clara. Desde ahí se llega a la cocina, con tope de piedra. El pasillo, de piso de cerámica, lleva a las habitaciones y a los 2 baños.
El patio con sombra permite estar afuera durante el día, y el terreno deja espacio para áreas verdes. Para quien vive ahí, el porche suma un espacio cubierto para descansar al aire libre.
Para una familia que busca espacio exterior y un entorno seguro, esta casa merece verse en persona. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 90,000, un valor por debajo del promedio de US$ 850 por m² que registran las 27 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Veracruz (19 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 616 por m² de construcción. Entre las 19 casas en venta de Veracruz que declaran superficie el promedio es de US$ 780 por m². Esta casa está 21% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Veracruz, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 90,000. Superficie construida: 146 m². Terreno: 4,721 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 616 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-5305. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Veracruz
Veracruz es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 87 propiedades publicadas en Veracruz: 37 terrenos en venta, 36 casas en venta, 7 casas en alquiler, 2 fincas en venta, 2 bodegas en alquiler, 1 bodegas en venta.
Entre las 36 casas en venta de Veracruz, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 105,000 y US$ 250,000, y el precio típico es US$ 147,500. Esta casa, a US$ 90,000, tiene 3 más económicas y 31 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 29 casas en venta de Veracruz que declaran superficie está entre US$ 618 y US$ 1,000 por m², y el típico es US$ 850 por m². Esta propiedad está en US$ 616 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 314, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 162, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 128, con un precio típico de US$ 315,000. En Veracruz el precio típico es de US$ 147,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Veracruz?
Entre las 29 casas en venta de Veracruz que declaran superficie, la mitad está entre US$ 618 y US$ 1,000 por m², y el típico es US$ 850 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Veracruz?
El anuncio declara 146 m² de construcción, un terreno de 4,721 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 2 amenidades: Sala y Comedor, Cocina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Veracruz?
Esta casa pide US$ 616 por m². El promedio de las 19 casas en venta de Veracruz con superficie parecida es de US$ 780 por m², así que está 21% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Veracruz?
Hoy hay 36 casas en venta publicadas en Veracruz, dentro de un total de 87 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 37 terrenos en venta, 7 casas en alquiler, 2 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Veracruz?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5305. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.