Casa en venta en Veracruz, Managua
Descripción
Casa en venta en Veracruz, Managua, de un solo nivel, dentro de un condominio privado con 96 m² de construcción. Lo primero que se nota es el garaje techado para dos carros y la fachada blanca con ventanales grandes.Al entrar, el área social recibe bastante luz natural y tiene piso de cerámica blanca de formato grande. La cocina queda al fondo del mismo espacio, con gabinetes blancos, tope con fregadero y una ventana que da al patio. La casa tiene 3 habitaciones y 2 baños, y el baño tiene ducha con pared de cerámica y lavamanos. El terreno de 338 v² deja espacio para moverse con holgura.
Afuera hay un área techada con lavandero y piso de concreto, práctica para la ropa y para las mascotas, además de una terraza para descansar. El residencial suma vigilancia permanente y parqueo para visitas, así que tus invitados tienen dónde estacionar.
Queda cerca de vías principales que facilitan moverte cada día, una buena opción para familias que buscan un entorno más resguardado. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Condominio
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
Sitios cercanos
- Colegios
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Veracruz (21 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 990 por m² de construcción. Entre las 21 casas en venta de Veracruz que declaran superficie el promedio es de US$ 779 por m². Esta casa está 27% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Veracruz, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 95,000. Superficie construida: 96 m². Terreno: 338 varas². 3 habitaciones. 1 piso. Sale a US$ 990 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: TR-4295. Publicado el 23 jul 2026.
Sobre Veracruz
Veracruz es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 88 propiedades publicadas en Veracruz: 38 casas en venta, 35 terrenos en venta, 7 casas en alquiler, 2 bodegas en alquiler, 2 bodegas en venta, 2 fincas en venta.
Entre las 38 casas en venta de Veracruz, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 105,000 y US$ 244,750, y el precio típico es US$ 142,500. Esta casa, a US$ 95,000, tiene 7 más económicas y 30 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 30 casas en venta de Veracruz que declaran superficie está entre US$ 627 y US$ 1,025 por m², y el típico es US$ 815 por m². Esta propiedad está en US$ 990 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 310, con un precio típico de US$ 397,500, Carretera Masaya tiene 159, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 130, con un precio típico de US$ 320,000. En Veracruz el precio típico es de US$ 142,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Veracruz?
Entre las 30 casas en venta de Veracruz que declaran superficie, la mitad está entre US$ 627 y US$ 1,025 por m², y el típico es US$ 815 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Veracruz?
El anuncio declara 96 m² de construcción, un terreno de 338 varas², 3 habitaciones y 1 piso. Además figuran 5 amenidades: Garaje, Seguridad, Condominio, Terraza, Patio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Veracruz?
Esta casa pide US$ 990 por m². El promedio de las 21 casas en venta de Veracruz con superficie parecida es de US$ 779 por m², así que está 27% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Veracruz?
Hoy hay 38 casas en venta publicadas en Veracruz, dentro de un total de 88 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 35 terrenos en venta, 7 casas en alquiler, 2 bodegas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Veracruz?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Total Realty, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TR-4295. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.