Descripción
Oportunidad: casa en venta en el sector de Veracruz, Managua. Ofrece 3 habitaciones, 2 baños, 2 parqueos. Con 96 m² de construcción y 338 v² de terreno. Año de construcción 2026. Ubicación segura y bien conectada, con acceso a colegios, comercios y vías principales.Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Condominio
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
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- Colegios
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Veracruz (23 ventas del último año).
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En números: esta casa pide US$ 990 por m² de construcción. Entre las 23 casas en venta de Veracruz que declaran superficie el promedio es de US$ 700 por m². Esta casa está 41% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Veracruz, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 95,000. Superficie construida: 96 m². Terreno: 338 varas². 3 habitaciones. 1 piso. Sale a US$ 990 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: TR-4295. Publicado el 23 jul 2026.
Sobre Veracruz
Veracruz es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 82 propiedades publicadas en Veracruz: 36 casas en venta, 33 terrenos en venta, 6 casas en alquiler, 2 fincas en venta, 1 oficinas en venta, 1 locales comerciales en alquiler.
Entre las 36 casas en venta de Veracruz, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 103,250 y US$ 256,250, y el precio típico es US$ 139,500. Esta casa, a US$ 95,000, tiene 7 más económicas y 28 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 28 casas en venta de Veracruz que declaran superficie está entre US$ 550 y US$ 1,008 por m², y el típico es US$ 757 por m². Esta propiedad está en US$ 990 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 277, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 170,000, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 300,000. En Veracruz el precio típico es de US$ 139,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Veracruz?
Entre las 28 casas en venta de Veracruz que declaran superficie, la mitad está entre US$ 550 y US$ 1,008 por m², y el típico es US$ 757 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Veracruz?
El anuncio declara 96 m² de construcción, un terreno de 338 varas², 3 habitaciones y 1 piso. Además figuran 5 amenidades: Garaje, Seguridad, Condominio, Terraza, Patio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Veracruz?
Esta casa pide US$ 990 por m². El promedio de las 23 casas en venta de Veracruz con superficie parecida es de US$ 700 por m², así que está 41% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Veracruz?
Hoy hay 36 casas en venta publicadas en Veracruz, dentro de un total de 82 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 33 terrenos en venta, 6 casas en alquiler, 2 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Veracruz?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Total Realty, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TR-4295. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.