Terreno en venta en Carretera Nueva León, Managua – 1,248 varas²
Descripción
Terreno en venta en Carretera Nueva León, Managua, ideal para levantar la casa que tenés en mente desde cero. Es un lote para desarrollar sin pelearte con desniveles.El terreno mide 1,248 varas² (unos 873 m²) y tiene topografía plana, así que el arranque de la obra es directo. Los tres muros perimetrales de ladrillo cierran el lote por completo y le dan privacidad. Los frutales y las palmeras que ya crecen ahí dan sombra en los días de calor.
El portón de 4x4 metros deja entrar materiales y carros sin complicaciones, y el acceso desde la vía es fácil. Los servicios básicos son de acceso sencillo, y el clima se mantiene agradable todo el año, lo que hace más llevadera la etapa de construcción.
Para quien quiere construir en esta zona de Managua y empezar sin apuros. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Seguridad
- Cercado / Muros
Del terreno
- Plano
Vistas y entorno
- Fácil Acceso
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Nueva León (9 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 52 por v² de terreno. Entre los 9 terrenos en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie el promedio es de US$ 35 por v². Este terreno está 49% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Carretera Nueva León, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 65,000. Terreno: 1,248 varas². Sale a US$ 52 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: DN-5322. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Carretera Nueva León
Carretera Nueva León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 89 propiedades publicadas en Carretera Nueva León: 35 casas en venta, 24 bodegas en alquiler, 14 terrenos en venta, 4 fincas en venta, 4 terrenos en alquiler, 3 bodegas en venta.
Entre los 14 terrenos en venta de Carretera Nueva León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 32,495 y US$ 386,250, y el precio típico es US$ 170,760. Este terreno, a US$ 65,000, tiene 5 más económicos y 8 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 14 terrenos en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie está entre US$ 25 y US$ 67 por v², y el típico es US$ 44 por v². Esta propiedad está en US$ 52 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 130, con un precio típico de US$ 182,388, Carretera Masaya tiene 120, con un precio típico de US$ 169,275, Carretera Sur tiene 71, con un precio típico de US$ 120,000. En Carretera Nueva León el precio típico es de US$ 170,760.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Nueva León?
Entre las 14 terrenos en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 25 y US$ 67 por v², y el típico es US$ 44 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Nueva León?
El anuncio declara un terreno de 1,248 varas². Además figuran 3 amenidades: Plano, Fácil Acceso, Cercado / Muros.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Nueva León?
Este terreno pide US$ 52 por v². El promedio de las 9 terrenos en venta de Carretera Nueva León con superficie parecida es de US$ 35 por v², así que está 49% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Nueva León?
Hoy hay 14 terrenos en venta publicados en Carretera Nueva León, dentro de un total de 89 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 35 casas en venta, 24 bodegas en alquiler, 4 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Nueva León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5322. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.