Terreno en venta en Carretera Masaya, Managua – 10,000 varas²
Descripción
Terreno plano en venta en Carretera Masaya, Managua, en una de las zonas que más crecen de la capital.El terreno mide 10,000 varas² (unos 6,993 m²; 1 manzanas). Topografía totalmente plana, con árboles de sombra hacia un costado y muro de concreto al fondo. Acceso por Carretera Masaya, vía de alto flujo vehicular. Uso posible: plaza comercial, oficinas o proyecto mixto.
Servicios básicos accesibles y entorno ya consolidado. Zona de alta demanda, buscada por inversionistas y desarrolladores.
Queda a 1 km de Metrocentro, con conexión a las principales vías de la ciudad. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Del terreno
- Plano
Vistas y entorno
- Fácil Acceso
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (74 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 390 por v² de terreno. Entre los 74 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 36 por v². Este terreno está 983% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 8 colegiosColegio Pureza de María Managua · 4 min en hora pico
- 4 hospitales / clínicasHospital Metropolitano Vivian Pellas · 5 min en hora pico
- 15 farmaciasFarmacia Samaria · 4 min en hora pico
- 6 supermercadosLa Unión · 4 min en hora pico
- 3 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 537 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 160 casas en venta, 127 terrenos en venta, 52 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 39 bodegas en alquiler, 31 locales comerciales en alquiler.
Entre los 127 terrenos en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 60,150 y US$ 568,487, y el precio típico es US$ 168,549. Este terreno, a US$ 3,900,000, es el más caro de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 125 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 25 y US$ 75 por v², y el típico es US$ 40 por v². Esta propiedad está en US$ 390 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 136, con un precio típico de US$ 181,047, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000, Villa Fontana tiene 70, con un precio típico de US$ 177,500. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 168,549.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Carretera Masaya
Casas en venta en Carretera Masaya 160 Terrenos en venta en Carretera Masaya 127 Casas en alquiler en Carretera Masaya 52 Oficinas en alquiler en Carretera Masaya 48 Bodegas en alquiler en Carretera Masaya 39 Locales comerciales en alquiler en Carretera Masaya 31Terrenos en venta en otras zonas
Santo Domingo 136 Carretera Sur 75 Villa Fontana 70 Carretera Vieja a León 50 Ticuantepe 47 Las Colinas 40 Veracruz 40 Tipitapa 30 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Masaya?
Entre las 125 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 25 y US$ 75 por v², y el típico es US$ 40 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Masaya?
El anuncio declara un terreno de 7,050 m² (10,000 v²). Además figuran 2 amenidades: Plano, Fácil Acceso.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Este terreno pide US$ 390 por v². El promedio de las 74 terrenos en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 36 por v², así que está 983% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 127 terrenos en venta publicados en Carretera Masaya, dentro de un total de 537 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 160 casas en venta, 52 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5330. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.