Terreno en venta en Carretera Masaya, Managua
Descripción
Se ofrece en venta un terreno ubicado en Carretera Masaya, dentro del municipio de Managua, departamento de Managua. Se trata de un solo lote de gran extensión, sin subdivisiones, indicado para quienes buscan una superficie amplia para desarrollar un proyecto propio.El área total del terreno es de 125,000 varas², una medida que corresponde a la totalidad del predio que se ofrece en venta. Al tratarse de un terreno, no cuenta con construcciones, habitaciones ni acabados que describir; se entrega tal como está el lote.
De acuerdo con el anunciante, el terreno resulta apto tanto para el desarrollo de un proyecto habitacional como para uno de carácter comercial, quedando esa definición a criterio de quien lo adquiera según el tipo de inversión que busque realizar.
El terreno tiene acceso directo desde Carretera Masaya, la vía sobre la cual se encuentra ubicado el predio, en el municipio de Managua.
El precio de venta de este terreno de 125,000 varas² en Carretera Masaya, Managua, es de US$ 3,500,000.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (60 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 28 por v² de terreno. Entre los 60 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 35 por v². Este terreno está 20% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 3,500,000. Terreno: 125,000 varas². Sale a US$ 28 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: SL-9673. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 525 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 158 casas en venta, 107 terrenos en venta, 47 oficinas en alquiler, 42 bodegas en alquiler, 40 casas en alquiler, 34 apartamentos en alquiler.
Entre los 107 terrenos en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 78,813 y US$ 714,926, y el precio típico es US$ 197,000. Este terreno, a US$ 3,500,000, tiene 104 más económicos y 2 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 105 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 25 y US$ 75 por v², y el típico es US$ 40 por v². Esta propiedad está en US$ 28 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 120, con un precio típico de US$ 189,904, Carretera Sur tiene 78, con un precio típico de US$ 92,500, Villa Fontana tiene 67, con un precio típico de US$ 175,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 197,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 120 Carretera Sur 78 Villa Fontana 67 Carretera Vieja a León 40 Las Colinas 37 Ticuantepe 35 Veracruz 34 Carretera Norte 22 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Masaya?
Entre las 105 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 25 y US$ 75 por v², y el típico es US$ 40 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Masaya?
El anuncio declara un terreno de 125,000 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Este terreno pide US$ 28 por v². El promedio de las 60 terrenos en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 35 por v², así que está 20% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 107 terrenos en venta publicados en Carretera Masaya, dentro de un total de 525 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 158 casas en venta, 47 oficinas en alquiler, 42 bodegas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Santa Lucia Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SL-9673. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.