Terreno en venta en Carretera Masaya, Managua – 10,000 varas²
Descripción
Terreno en venta en Carretera Masaya, Managua, de topografía totalmente plana. Es un lote amplio en una de las zonas que más crecen de la capital, pensado para una plaza comercial, oficinas o un proyecto mixto.El terreno mide 10,000 varas² (unos 6,993 m²; 1 manzanas). El relieve es parejo de un extremo al otro y el pasto cubre todo el lote, con árboles de sombra repartidos, sobre todo hacia un costado. Al fondo corre un muro de concreto que da privacidad.
El acceso es fácil por Carretera Masaya, una vía de alto flujo vehicular con un entorno ya consolidado. Los servicios básicos son accesibles, un punto que pesa mucho para quien va a desarrollar.
Queda a 1 km de Metrocentro y se conecta con las principales vías de la ciudad. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Del terreno
- Plano
Vistas y entorno
- Fácil Acceso
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (65 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 390 por v² de terreno. Entre los 65 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 36 por v². Este terreno está 983% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 3 colegiosColegio Pureza de María Managua · 4 min en hora pico
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- 2 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
En resumen
Terreno en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 3,900,000. Terreno: 10,000 varas². Sale a US$ 390 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: DN-5330. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 535 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 162 casas en venta, 120 terrenos en venta, 53 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 40 bodegas en alquiler, 30 locales comerciales en alquiler.
Entre los 120 terrenos en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 63,825 y US$ 612,950, y el precio típico es US$ 169,275. Este terreno, a US$ 3,900,000, es el más caro de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 115 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 25 y US$ 75 por v², y el típico es US$ 40 por v². Esta propiedad está en US$ 390 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 130, con un precio típico de US$ 182,388, Carretera Sur tiene 71, con un precio típico de US$ 120,000, Villa Fontana tiene 70, con un precio típico de US$ 170,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 169,275.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Carretera Masaya
Casas en venta en Carretera Masaya 162 Terrenos en venta en Carretera Masaya 120 Casas en alquiler en Carretera Masaya 53 Oficinas en alquiler en Carretera Masaya 48 Bodegas en alquiler en Carretera Masaya 40 Locales comerciales en alquiler en Carretera Masaya 30Terrenos en venta en otras zonas
Santo Domingo 130 Carretera Sur 71 Villa Fontana 70 Carretera Vieja a León 46 Las Colinas 38 Ticuantepe 37 Veracruz 37 Tipitapa 27 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Masaya?
Entre las 115 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 25 y US$ 75 por v², y el típico es US$ 40 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Masaya?
El anuncio declara un terreno de 10,000 varas². Además figuran 2 amenidades: Plano, Fácil Acceso.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Este terreno pide US$ 390 por v². El promedio de las 65 terrenos en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 36 por v², así que está 983% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 120 terrenos en venta publicados en Carretera Masaya, dentro de un total de 535 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 162 casas en venta, 53 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5330. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.