Terreno en venta en Carretera Sur, Managua – 19,972 varas²
Descripción
Terreno en venta en Carretera Sur, Managua, con varios metros de frente sobre la vía principal. Es un lote grande, para inversionistas que buscan uso comercial.El terreno mide 19,972 varas² (unos 13,966 m²; 2 manzanas). Desde la carretera hay acceso vehicular y peatonal. Árboles grandes están repartidos por el lote y dan sombra en varios puntos. Uso posible: plaza comercial, bodegas o gasolinera.
Trae: topografía plana lista para desarrollar, muro perimetral que marca los límites y servicios básicos accesibles.
Queda sobre la vía principal, con el frente hacia la carretera. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Seguridad
- Cercado / Muros
Del terreno
- Plano
Sitios cercanos
- Centros comerciales
- Gasolinera
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (42 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 38 por v² de terreno. Entre los 42 terrenos en venta de Carretera Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 35 por v². Este terreno está 8% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 28 colegiosColegio Sagrado Corazón de Jesús · 4 min en hora pico
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- 63 farmaciasFarmacias Kielsa · 5 min en hora pico
- 15 supermercadosLa Colonia Las Brisas · 5 min en hora pico
- 14 gasolinerasPuma - Guanacaste · 1 min en hora pico
Sobre Carretera Sur
Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 275 propiedades publicadas en Carretera Sur: 128 casas en venta, 70 terrenos en venta, 41 casas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler, 8 fincas en venta, 6 apartamentos en venta.
Entre los 70 terrenos en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 71,250 y US$ 350,000, y el precio típico es US$ 120,000. Este terreno, a US$ 755,770, tiene 64 más económicos y 5 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 66 terrenos en venta de Carretera Sur que declaran superficie está entre US$ 20 y US$ 43 por v², y el típico es US$ 31 por v². Esta propiedad está en US$ 38 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 130, con un precio típico de US$ 182,388, Carretera Masaya tiene 127, con un precio típico de US$ 161,358, Villa Fontana tiene 70, con un precio típico de US$ 170,000. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 120,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Casas en venta en Carretera Sur 128 Terrenos en venta en Carretera Sur 70 Casas en alquiler en Carretera Sur 41 Locales comerciales en alquiler en Carretera Sur 9 Fincas en venta en Carretera Sur 8 Apartamentos en venta en Carretera Sur 6Terrenos en venta en otras zonas
Santo Domingo 130 Carretera Masaya 127 Villa Fontana 70 Carretera Vieja a León 46 Ticuantepe 39 Las Colinas 38 Veracruz 37 Tipitapa 27 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Sur?
Entre las 66 terrenos en venta de Carretera Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 20 y US$ 43 por v², y el típico es US$ 31 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Sur?
El anuncio declara un terreno de 19,972 varas². Además figuran 2 amenidades: Plano, Cercado / Muros.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Sur?
Este terreno pide US$ 38 por v². El promedio de las 42 terrenos en venta de Carretera Sur con superficie parecida es de US$ 35 por v², así que está 8% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Sur?
Hoy hay 70 terrenos en venta publicados en Carretera Sur, dentro de un total de 275 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 128 casas en venta, 41 casas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5344. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.