Terreno en venta en Diriamba, Carazo – 7,500 varas²
Descripción
Terreno en venta en zona urbanística de Diriamba, Carazo, de 7,500 varas², dentro de un residencial. Sirve para levantar una casa o un proyecto de varios apartamentos.El terreno mide 7,500 varas² (unos 5,245 m²) y tiene topografía plana, sin desniveles marcados. Varios árboles altos dan sombra en distintos puntos del lote. La entrada conecta con la carretera principal de Diriamba.
Lo que trae: residencial de uso habitacional y acceso a servicios básicos. Negocios y servicios esenciales quedan cerca del sector.
Es una zona en crecimiento, con potencial de desarrollo para proyectos residenciales. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- En Residencial
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Diriamba (12 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 15 por v² de terreno. Entre los 12 terrenos en venta de Diriamba que declaran superficie el promedio es de US$ 21 por v². Este terreno está 29% por debajo de ese promedio.
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Sobre Diriamba
Diriamba pertenece al departamento de Carazo.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 76 propiedades publicadas en Diriamba: 38 casas en venta, 22 terrenos en venta, 9 fincas en venta, 3 apartamentos en venta, 2 bodegas en alquiler, 1 casas en alquiler.
Entre los 22 terrenos en venta de Diriamba, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 32,750 y US$ 140,625, y el precio típico es US$ 59,000. Este terreno, a US$ 112,500, tiene 15 más económicos y 6 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 19 terrenos en venta de Diriamba que declaran superficie está entre US$ 17 y US$ 40 por v², y el típico es US$ 25 por v². Esta propiedad está en US$ 15 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Carazo: San Marcos tiene 25, con un precio típico de US$ 70,000, Jinotepe tiene 21, con un precio típico de US$ 43,000, Santa Teresa tiene 7, con un precio típico de US$ 65,000. En Diriamba el precio típico es de US$ 59,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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San Marcos 25 Jinotepe 21 Santa Teresa 7 La Boquita 3 Ver terrenos en venta en Carazo ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Diriamba?
Entre las 19 terrenos en venta de Diriamba que declaran superficie, la mitad está entre US$ 17 y US$ 40 por v², y el típico es US$ 25 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Diriamba?
El anuncio declara un terreno de 5,288 m² (7,500 v²). Además figura 1 amenidad: En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Diriamba?
Este terreno pide US$ 15 por v². El promedio de las 12 terrenos en venta de Diriamba con superficie parecida es de US$ 21 por v², así que está 29% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Diriamba?
Hoy hay 22 terrenos en venta publicados en Diriamba, dentro de un total de 76 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 38 casas en venta, 9 fincas en venta, 3 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Diriamba?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5404. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.