Casa en venta en Santo Domingo, Managua – 4 hab, 466 m²
Descripción
Casa en venta en Santo Domingo, Managua, con 4 habitaciones, 3 baños y 466 m² de construcción. El arco de entrada, rodeado de follaje, marca la llegada a una casa de este tamaño con un aire tranquilo.Al cruzar el arco entrás a un vestíbulo de piso claro que lleva a la sala, el comedor y una terraza techada. La cocina tiene tope oscuro de granito, isla central y una lámpara de vitral colgando sobre la isla. Tres cuartos tienen aire acondicionado, y el baño principal es muy amplio, con jacuzzi, ducha con salida al jardín y walk-in closet.
Afuera hay patio engramado, jardín, garaje y bodega, además de lavandería con tendedero. La cisterna de 18 m³ con sistema hidroneumático, el tanque de agua y el agua caliente te resuelven el día a día, y los portones eléctricos facilitan la entrada del carro. El muro perimetral y la seguridad 24/7 del residencial completan una casa levantada sobre cimientos de piedra cantera de 5 metros de profundidad.
Queda en un residencial tranquilo, con abundante área verde y clima agradable, pensado para una familia que quiere espacio y seguridad. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 550,000, equivalente a US$ 1,180 por m² de construcción, un valor en línea con el promedio de US$ 1,169 por m² que registran las 246 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Walk-in closet
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
- Jacuzzi
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Tanque de agua
- Agua Caliente
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (131 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,180 por m² de construcción. Entre las 131 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie el promedio es de US$ 1,200 por m². Esta casa está 2% por debajo de ese promedio.
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- 1 hospital / clínicaHospital Carlos Roberto Huembes filial El Carmen · 5 min en hora pico
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- 9 gasolinerasUNO - El Calvario · 4 min en hora pico
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En resumen
Casa en venta en Santo Domingo, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 550,000. Superficie construida: 466 m². Terreno: 2,263 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 1,180 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: MM-5495. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 680 propiedades publicadas en Santo Domingo: 317 casas en venta, 130 terrenos en venta, 112 casas en alquiler, 58 apartamentos en alquiler, 37 apartamentos en venta, 10 locales comerciales en alquiler.
Entre las 317 casas en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 290,000 y US$ 580,000, y el precio típico es US$ 400,000. Esta casa, a US$ 550,000, tiene 222 más económicas y 89 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 272 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 1,039 y US$ 1,392 por m², y el típico es US$ 1,169 por m². Esta propiedad está en US$ 1,180 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000, Las Colinas tiene 120, con un precio típico de US$ 300,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 400,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santo Domingo?
Entre las 272 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,039 y US$ 1,392 por m², y el típico es US$ 1,169 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Santo Domingo?
El anuncio declara 466 m² de construcción, un terreno de 2,263 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 15 amenidades: Aire Acondicionado, Muro perimetral, Jardín, Garaje, Seguridad, Terraza, Jacuzzi, Tanque de agua, Agua Caliente, Walk-in closet, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Esta casa pide US$ 1,180 por m². El promedio de las 131 casas en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 1,200 por m², así que está 2% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 317 casas en venta publicadas en Santo Domingo, dentro de un total de 680 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 130 terrenos en venta, 112 casas en alquiler, 58 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5495. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.