Descripción
Se ofrece casa en venta en Carretera Vieja a León, Managua, con 4 habitaciones y 4 baños, 400 m² de construcción y 2,700 varas² de terreno. También dispone de 10 parqueos. En el interior cuenta con sala y comedor, cocina, cuarto de servicio, lavandería, walk-in closet, agua caliente y aire acondicionado. En el exterior cuenta con jardín, patio, terraza, piscina, área barbacoa, área social, garaje y frente al lago. En servicios cuenta con tanque de agua. El precio de venta es de US$ 350,000, equivalente a US$ 875 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 716 por m² que registran las 23 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 2,700 varas² equivale a unos 1,886 m². La propiedad tiene árboles frutales: ornamentales, excelente clima.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Patio
- Área Barbacoa
- Área Social
Garaje y parqueo
- Garaje
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Tanque de agua
- Agua Caliente
Vistas y entorno
- Frente al Lago
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Vieja a León (18 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 875 por m² de construcción. Entre las 18 casas en venta de Carretera Vieja a León con una superficie parecida —entre 200 y 800 m²— el promedio es de US$ 727 por m². Esta casa está 20% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Carretera Vieja a León, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 350,000. Superficie construida: 400 m². Terreno: 2,700 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 875 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: QC-6913. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Carretera Vieja a León
Carretera Vieja a León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 75 propiedades publicadas en Carretera Vieja a León: 30 terrenos en venta, 28 casas en venta, 8 fincas en venta, 3 bodegas en venta, 3 casas en alquiler, 1 bodegas en alquiler.
Entre las 28 casas en venta de Carretera Vieja a León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 128,750 y US$ 320,000, y el precio típico es US$ 212,500. Esta casa, a US$ 350,000, tiene 23 más económicas y 4 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 26 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie está entre US$ 636 y US$ 866 por m², y el típico es US$ 748 por m². Esta propiedad está en US$ 875 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 186, con un precio típico de US$ 409,500, Carretera Masaya tiene 98, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Sur tiene 85, con un precio típico de US$ 320,000. En Carretera Vieja a León el precio típico es de US$ 212,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Vieja a León?
Entre las 26 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 636 y US$ 866 por m², y el típico es US$ 748 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Vieja a León?
El anuncio declara 400 m² de construcción, un terreno de 2,700 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 17 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Piscina, Terraza, Tanque de agua, Agua Caliente, Walk-in closet, Sala y Comedor, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Vieja a León?
Esta casa pide US$ 875 por m². El promedio de las 18 casas en venta de Carretera Vieja a León con superficie parecida es de US$ 727 por m², así que está 20% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Vieja a León?
Hoy hay 28 casas en venta publicadas en Carretera Vieja a León, dentro de un total de 75 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 30 terrenos en venta, 8 fincas en venta, 3 bodegas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Vieja a León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-6913. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.