Casa en venta en Carretera Sur, Managua – 3 hab, 610 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera Sur, Managua, con 3 habitaciones, 4 baños, 610 m² de construcción y terreno de 1500 varas². Lo que la distingue es la sala de techos altos y la escalera con baranda de hierro que sube al segundo nivel.Desde la sala se pasa al comedor y a la cocina, y de ahí al estudio y al cuarto de servicio. La habitación principal tiene 32 m², balcón y dos walk-in closets, con piso de madera. Las tres habitaciones tienen baño privado. El pasillo de acceso tiene techo de madera y termina en puertas de vidrio hacia el jardín.
Dentro: sala familiar, estudio y cuarto de servicio. Afuera: jardín de césped con palmeras y árboles altos, terraza y garaje para carro.
Queda en la capital, en zona residencial. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 450,000, equivalente a US$ 738 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 938 por m² que registran las 108 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Estudio
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (76 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 738 por m² de construcción. Entre las 76 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 929 por m². Esta casa está 21% por debajo de ese promedio.
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Sobre Carretera Sur
Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 298 propiedades publicadas en Carretera Sur: 138 casas en venta, 75 terrenos en venta, 48 casas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler, 8 fincas en venta, 7 apartamentos en venta.
Entre las 138 casas en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 202,500 y US$ 450,000, y el precio típico es US$ 315,000. Esta casa, a US$ 450,000, tiene 101 más económicas y 31 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 119 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie está entre US$ 717 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Esta propiedad está en US$ 738 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 321, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 166,500, Las Colinas tiene 118, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 315,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Sur?
Entre las 119 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 717 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Sur?
El anuncio declara 610 m² de construcción, un terreno de 1,500 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 8 amenidades: Cuarto de Servicio, Jardín, Garaje, Terraza, Walk-in closet, Estudio, Sala y Comedor, Cocina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Sur?
Esta casa pide US$ 738 por m². El promedio de las 76 casas en venta de Carretera Sur con superficie parecida es de US$ 929 por m², así que está 21% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Sur?
Hoy hay 138 casas en venta publicadas en Carretera Sur, dentro de un total de 298 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 75 terrenos en venta, 48 casas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5541. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.