Descripción
Finca en venta o alquiler en Ticuantepe, Managua, con 3 habitaciones y 2 baños, 381 m² de construcción y 4,845 varas² de terreno. En servicios cuenta con agua potable. El precio de venta es de US$ 250,000, equivalente a US$ 656 por m² de construcción, y el alquiler mensual es de US$ 1,500, es decir US$ 3,94 por m² al mes. El terreno de 4,845 varas² equivale a unos 3,385 m². En los alrededores hay supermercados y farmacias. La propiedad tiene árboles frutales: incluyendo aguacate, mango, limón, mandarina, pitahaya, mamón, naranja agria, higo.Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Agua potable
Del terreno
- Frutales
Sitios cercanos
- Supermercados
- Farmacias
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Ticuantepe (3 ventas de los últimos 3 años).
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En números: esta finca pide US$ 656 por m² de construcción. Entre las 3 fincas en venta de Ticuantepe que declaran superficie el promedio es de US$ 37 por m². Esta finca está 1673% por encima de ese promedio.
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En resumen
Finca en venta en Ticuantepe, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 250,000. Superficie construida: 381 m². 3 habitaciones. Sale a US$ 656 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: MM-5576. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Ticuantepe
Ticuantepe pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 84 propiedades publicadas en Ticuantepe: 43 casas en venta, 30 terrenos en venta, 3 fincas en venta, 2 casas en alquiler, 2 apartamentos en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre las 3 fincas en venta de Ticuantepe, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 96,500 y US$ 192,500, y el precio típico es US$ 135,000. Esta finca, a US$ 250,000, es la más cara de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 3 fincas en venta de Ticuantepe que declaran superficie está entre US$ 22 y US$ 347 por m², y el típico es US$ 37 por m². Esta propiedad está en US$ 656 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las fincas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Vieja a León tiene 12, con un precio típico de US$ 306,000, Carretera Sur tiene 8, con un precio típico de US$ 267,950, Villa el Carmen tiene 6, con un precio típico de US$ 260,750. En Ticuantepe el precio típico es de US$ 135,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Ticuantepe?
Entre las 3 fincas en venta de Ticuantepe que declaran superficie, la mitad está entre US$ 22 y US$ 347 por m², y el típico es US$ 37 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta finca de Ticuantepe?
El anuncio declara 381 m² de construcción y 3 habitaciones. Además figuran 2 amenidades: Agua potable, Frutales.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Ticuantepe?
Esta finca pide US$ 656 por m². El promedio de las 3 fincas en venta de Ticuantepe con superficie parecida es de US$ 37 por m², así que está 1673% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas fincas en venta hay en Ticuantepe?
Hoy hay 3 fincas en venta publicadas en Ticuantepe, dentro de un total de 84 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 43 casas en venta, 30 terrenos en venta, 2 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Ticuantepe?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5576. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.