Casa en venta en Los Robles, Managua – 16 hab, 900 m²
Descripción
Casa en venta en Los Robles, Managua, con 16 habitaciones y 900 m² de construcción. Lo que más llama la atención es la cantidad de cuartos: cada uno tiene su propio baño, así que sirve para una familia grande o para un negocio.El salón de entrada tiene piso de terrazo pulido con un círculo de madera en el centro, rodeado de franjas en tono rojizo. Las puertas de dos hojas con arco de madera abren hacia los espacios interiores. Otro cuarto tiene paredes revestidas de madera y un ventanal grande que deja entrar mucha luz natural, con árboles y un balcón al exterior. Los baños tienen azulejo color arena y ducha, aunque algunas áreas tienen el cielo raso desgastado y piden repaso. El terreno mide 1200 varas².
Trae garaje. La distribución, con cada habitación y su baño propio, permite separar áreas para consultorios, oficinas o un hostal, o vivirla como una casa familiar grande.
Queda sobre la pista principal de la zona, con transporte público y comercios a mano. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 440,000, un valor por debajo del promedio de US$ 850 por m² que registran las 20 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Garaje y parqueo
- Garaje
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Los Robles (8 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 489 por m² de construcción. Entre las 8 casas en venta de Los Robles que declaran superficie el promedio es de US$ 852 por m². Esta casa está 43% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
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En resumen
Casa en venta en Los Robles, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 440,000. Superficie construida: 900 m². Terreno: 1,200 varas². 16 habitaciones. Sale a US$ 489 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: MM-5646. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Los Robles
Los Robles es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 79 propiedades publicadas en Los Robles: 26 casas en venta, 9 locales comerciales en venta, 8 terrenos en venta, 7 oficinas en alquiler, 7 locales comerciales en alquiler, 4 casas en alquiler.
Entre las 26 casas en venta de Los Robles, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 221,250 y US$ 380,000, y el precio típico es US$ 280,000. Esta casa, a US$ 440,000, tiene 23 más económicas y 2 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 21 casas en venta de Los Robles que declaran superficie está entre US$ 674 y US$ 982 por m², y el típico es US$ 848 por m². Esta propiedad está en US$ 489 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 317, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000. En Los Robles el precio típico es de US$ 280,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 317 Carretera Masaya 163 Carretera Sur 129 Las Colinas 120 Villa Fontana 61 Ticuantepe 42 Bolonia 38 Veracruz 37 Ver casas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Los Robles?
Entre las 21 casas en venta de Los Robles que declaran superficie, la mitad está entre US$ 674 y US$ 982 por m², y el típico es US$ 848 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Los Robles?
El anuncio declara 900 m² de construcción, un terreno de 1,200 varas² y 16 habitaciones. Además figura 1 amenidad: Garaje.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Los Robles?
Esta casa pide US$ 489 por m². El promedio de las 8 casas en venta de Los Robles con superficie parecida es de US$ 852 por m², así que está 43% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Los Robles?
Hoy hay 26 casas en venta publicadas en Los Robles, dentro de un total de 79 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 9 locales comerciales en venta, 8 terrenos en venta, 7 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Los Robles?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5646. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.