Casa en venta en Los Robles, Managua – 4 hab, 400 m², US$ 430,000
Descripción
Casa en venta en Los Robles, Managua, sobre 1,800 varas² de terreno con jardines al frente y atrás. La zona es comercial y céntrica, así que te sirve para vivir o para montar un negocio.Entrás por un andén de baldosa roja entre zacate y setos, con árboles grandes de fondo. Adentro, la sala es amplia, con piso cerámico claro y un arco que abre hacia los pasillos. Los corredores conectan los ambientes y te llevan al comedor, espacioso y con ventanales de madera que dejan entrar luz natural. Tenés 4 habitaciones, 4 baños y 400 m² de construcción. Uno de los baños trae ducha con mampara de vidrio y paredes enchapadas en cerámica con cenefa.
La terraza techada te queda para reuniones o para descansar por la tarde. El muro perimetral y la vigilancia te dan privacidad y tranquilidad. Las huellas vehiculares te permiten meter el carro sin complicaciones. El jardín trasero deja espacio para que jueguen los niños.
Los Robles te pone cerca de la Carretera a Masaya, ideal para una familia grande o una oficina con área verde. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 430,000, equivalente a US$ 1,075 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 850 por m² que registran las 20 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Los Robles (8 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,075 por m² de construcción. Entre las 8 casas en venta de Los Robles que declaran superficie el promedio es de US$ 852 por m². Esta casa está 26% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 5 colegiosColegio Teresiano · 4 min en hora pico
- 2 hospitales / clínicasHospital Monte España · 4 min en hora pico
- 7 farmaciasFarmacias Saba · 5 min en hora pico
- 7 supermercadosSupermercado Pali Avenida Bolívar · 7 min en hora pico
- 8 gasolinerasUno - Ruben Dario · 7 min en hora pico
- 2 centros comercialesMetrocentro · 5 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Los Robles, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 430,000. Superficie construida: 400 m². Terreno: 1,800 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 1,075 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-5378. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Los Robles
Los Robles es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 81 propiedades publicadas en Los Robles: 28 casas en venta, 9 locales comerciales en venta, 8 terrenos en venta, 7 oficinas en alquiler, 7 locales comerciales en alquiler, 4 casas en alquiler.
Entre las 28 casas en venta de Los Robles, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 223,750 y US$ 380,000, y el precio típico es US$ 290,000. Esta casa, a US$ 430,000, tiene 23 más económicas y 4 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 22 casas en venta de Los Robles que declaran superficie está entre US$ 680 y US$ 982 por m², y el típico es US$ 850 por m². Esta propiedad está en US$ 1,075 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 311, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 159, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 130, con un precio típico de US$ 320,000. En Los Robles el precio típico es de US$ 290,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Los Robles?
Entre las 22 casas en venta de Los Robles que declaran superficie, la mitad está entre US$ 680 y US$ 982 por m², y el típico es US$ 850 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Los Robles?
El anuncio declara 400 m² de construcción, un terreno de 1,800 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 4 amenidades: Muro perimetral, Jardín, Seguridad, Terraza.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Los Robles?
Esta casa pide US$ 1,075 por m². El promedio de las 8 casas en venta de Los Robles con superficie parecida es de US$ 852 por m², así que está 26% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Los Robles?
Hoy hay 28 casas en venta publicadas en Los Robles, dentro de un total de 81 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 9 locales comerciales en venta, 8 terrenos en venta, 7 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Los Robles?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5378. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.