Descripción
Se ofrece local comercial en venta en Bolonia, Managua, con 8 baños, 400 m² de construcción y 1,452 varas² de terreno. El precio de venta es de US$ 1,000,000, equivalente a US$ 2,500 por m² de construcción. El terreno de 1,452 varas² equivale a unos 1,015 m².¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Bolonia (6 ventas del último año).
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En números: este local comercial pide US$ 2,500 por m² de construcción. Entre los 6 locales comerciales en venta de Bolonia que declaran superficie el promedio es de US$ 608 por m². Este local comercial está 311% por encima de ese promedio.
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En resumen
Local comercial en venta en Bolonia, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 1,000,000. Superficie construida: 400 m². Sale a US$ 2,500 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: MM-5717. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Bolonia
Bolonia es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 89 propiedades publicadas en Bolonia: 40 casas en venta, 13 locales comerciales en venta, 12 oficinas en alquiler, 8 casas en alquiler, 5 oficinas en venta, 4 locales comerciales en alquiler.
Entre los 13 locales comerciales en venta de Bolonia, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 280,000 y US$ 750,000, y el precio típico es US$ 395,000. Este local comercial, a US$ 1,000,000, es el más caro de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 11 locales comerciales en venta de Bolonia que declaran superficie está entre US$ 559 y US$ 859 por m², y el típico es US$ 788 por m². Esta propiedad está en US$ 2,500 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Colonia Managua tiene 18, con un precio típico de US$ 182,000, Las Colinas tiene 14, con un precio típico de US$ 324,500, Mercado Oriental tiene 14, con un precio típico de US$ 280,000. En Bolonia el precio típico es de US$ 395,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Bolonia
Casas en venta en Bolonia 40 Locales comerciales en venta en Bolonia 13 Oficinas en alquiler en Bolonia 12 Casas en alquiler en Bolonia 8 Oficinas en venta en Bolonia 5 Locales comerciales en alquiler en Bolonia 4Locales comerciales en venta en otras zonas
Colonia Managua 18 Mercado Oriental 14 Las Colinas 14 Santo Domingo 9 Carretera Masaya 9 Los Robles 7 Altamira 7 Montoya 5 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Bolonia?
Entre las 11 locales comerciales en venta de Bolonia que declaran superficie, la mitad está entre US$ 559 y US$ 859 por m², y el típico es US$ 788 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Bolonia?
El anuncio declara 400 m² de construcción.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Bolonia?
Este local comercial pide US$ 2,500 por m². El promedio de las 6 locales comerciales en venta de Bolonia con superficie parecida es de US$ 608 por m², así que está 311% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Bolonia?
Hoy hay 13 locales comerciales en venta publicados en Bolonia, dentro de un total de 89 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 40 casas en venta, 12 oficinas en alquiler, 8 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Bolonia?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5717. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.