Edificio en venta en Carretera Masaya, Managua – 487 m²
Descripción
Edificio en venta sobre la Carretera a Masaya, Managua, con 487 m² de construcción repartidos en tres plantas.Al entrar, la planta baja tiene una sala de exhibición amplia, con buena luz por las ventanas. Uno de los salones tiene piso de cerámica y ahí mismo están los vestidores y un servicio sanitario. En la segunda planta hay 4 subdivisiones, 2 servicios sanitarios y un área de lavandería, que sirven para oficinas o espacios separados. La tercera planta es una azotea abierta con las esperas ya instaladas para terminar un tercer nivel más adelante.
El parqueo para 4 vehículos en la primera planta y los 3 baños en total facilitan la llegada de clientes y empleados. Por su distribución, sirve igual para oficinas que para uso comercial.
Queda a pocos pasos de Camino de Oriente, en una zona con buen tránsito y visibilidad para tu negocio. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (5 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este edificio pide US$ 719 por m² de construcción. Entre los 5 edificios en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 1,682 por m². Este edificio está 57% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
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En resumen
Edificio en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 350,000. Superficie construida: 487 m². 3 pisos. Sale a US$ 719 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: MM-5718. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 535 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 162 casas en venta, 120 terrenos en venta, 53 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 40 bodegas en alquiler, 30 locales comerciales en alquiler.
Entre los 6 edificios en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 1,287,500 y US$ 1,762,500, y el precio típico es US$ 1,450,000. Este edificio, a US$ 350,000, es el más económico de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 6 edificios en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 888 y US$ 1,776 por m², y el típico es US$ 1,433 por m². Esta propiedad está en US$ 719 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los edificios en venta en otras zonas de Managua: Bolonia tiene 5, con un precio típico de US$ 285,000, Pista Jean Paul Genie tiene 3, con un precio típico de US$ 6,600,000, Reparto San Juan tiene 3, con un precio típico de US$ 395,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 1,450,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Bolonia 5 Los Robles 3 Reparto San Juan 3 Pista Jean Paul Genie 3 Altamira 3 Suburbana 3 Ver edificios en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 6 edificios en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 888 y US$ 1,776 por m², y el típico es US$ 1,433 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este edificio de Carretera Masaya?
El anuncio declara 487 m² de construcción y 3 pisos. Además figura 1 amenidad: Estacionamiento.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Este edificio pide US$ 719 por m². El promedio de las 5 edificios en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 1,682 por m², así que está 57% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos edificios en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 6 edificios en venta publicados en Carretera Masaya, dentro de un total de 535 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 162 casas en venta, 120 terrenos en venta, 53 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5718. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.