Terreno en venta en Mercado Oriental, Managua – 965 varas²
Descripción
Terreno en venta en Mercado Oriental, Managua, con 965 varas² de área, a un costado del mercado más grande del país. Lo que lo hace atractivo es el tamaño del lote junto al movimiento diario de personas y vehículos de la zona.Al recorrerlo vas a encontrar un lote amplio, con árboles grandes en uno de sus lados que dan sombra cerca del ingreso. El piso es de concreto y asfalto con desgaste, y hay basura acumulada. También quedan restos de una construcción antigua, con columnas de concreto y paredes de bloque, así que conviene calcular la limpieza antes de decidir. Los 965 varas² quedan disponibles para el proyecto que definas, una vez que se despeje el terreno.
Tiene fácil acceso y está dentro de una zona residencial, dos puntos que pesan si pensás en vivienda, bodega o un local con tránsito constante. La cercanía al mercado sostiene el flujo de clientes para negocios minoristas o almacenes.
Buen punto para quien quiera un lote céntrico con uso residencial, comercial o mixto. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Fácil Acceso
- En Residencial
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (4 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 363 por v² de terreno. Entre los 4 terrenos en venta de Mercado Oriental que declaran superficie el promedio es de US$ 310 por v². Este terreno está 17% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 colegioCentro de Capacitación Nicaragüense Alemán · 8 min en hora pico
- 5 farmaciasFarmacias Samaria · 5 min en hora pico
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En resumen
Terreno en venta en Mercado Oriental, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 350,000. Terreno: 965 varas². Sale a US$ 363 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: MM-5899. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Mercado Oriental
Mercado Oriental es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 47 propiedades publicadas en Mercado Oriental: 15 locales comerciales en venta, 9 locales comerciales en alquiler, 5 bodegas en alquiler, 4 casas en venta, 4 bodegas en venta, 4 terrenos en venta.
Entre los 4 terrenos en venta de Mercado Oriental, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 331,211 y US$ 500,000, y el precio típico es US$ 425,000. Este terreno, a US$ 350,000, tiene 1 más económicos y 2 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 4 terrenos en venta de Mercado Oriental que declaran superficie está entre US$ 306 y US$ 469 por v², y el típico es US$ 336 por v². Esta propiedad está en US$ 363 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 130, con un precio típico de US$ 182,388, Carretera Masaya tiene 120, con un precio típico de US$ 169,275, Carretera Sur tiene 71, con un precio típico de US$ 120,000. En Mercado Oriental el precio típico es de US$ 425,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Mercado Oriental?
Entre las 4 terrenos en venta de Mercado Oriental que declaran superficie, la mitad está entre US$ 306 y US$ 469 por v², y el típico es US$ 336 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Mercado Oriental?
El anuncio declara un terreno de 965 varas². Además figuran 2 amenidades: Fácil Acceso, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Mercado Oriental?
Este terreno pide US$ 363 por v². El promedio de las 4 terrenos en venta de Mercado Oriental con superficie parecida es de US$ 310 por v², así que está 17% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Mercado Oriental?
Hoy hay 4 terrenos en venta publicados en Mercado Oriental, dentro de un total de 47 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 15 locales comerciales en venta, 9 locales comerciales en alquiler, 5 bodegas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Mercado Oriental?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5899. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.