Casa en venta o alquiler en Las Cumbres, Managua – 4 hab, 250 m²
Descripción
Casa en venta o alquiler en Las Cumbres, Managua, con 4 habitaciones, 3 baños y 2 niveles. Tiene flores rosadas que suben por el muro de la fachada y un balcón con baranda.Entrás por el portón metálico al garaje techado y de ahí al patio cubierto, con piso de cerámica. Los cuartos tienen piso de cerámica y ventanas con reja de hierro. Uno de los baños es amplio, con tina de hidromasaje sobre escalones. La casa tiene 250 m² de construcción en dos niveles, sobre un terreno de 600 varas².
Extras: jardín con césped y paredes de enredadera, ducha de vidrio, doble lavamanos con gabinetes de madera, aire acondicionado en un cuarto.
La casa queda en esta zona de Managua. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 250,000, equivalente a US$ 1,000 por m² de construcción, un valor en línea con el promedio de US$ 1,029 por m² que registran las 19 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Garaje y parqueo
- Garaje
Sitios cercanos
- Colegios
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Las Cumbres (9 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,000 por m² de construcción. Entre las 9 casas en venta de Las Cumbres que declaran superficie el promedio es de US$ 1,000 por m². Esta casa está justo en ese promedio.
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Qué hay cerca
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Sobre Las Cumbres
Las Cumbres es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 88 propiedades publicadas en Las Cumbres: 28 casas en venta, 21 apartamentos en alquiler, 15 casas en alquiler, 11 oficinas en alquiler, 4 terrenos en venta, 4 apartamentos en venta.
Entre las 28 casas en venta de Las Cumbres, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 250,000 y US$ 422,500, y el precio típico es US$ 323,750. Esta casa, a US$ 250,000, tiene 5 más económicas y 20 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 21 casas en venta de Las Cumbres que declaran superficie está entre US$ 1,000 y US$ 1,200 por m², y el típico es US$ 1,029 por m². Esta propiedad está en US$ 1,000 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 138, con un precio típico de US$ 315,000. En Las Cumbres el precio típico es de US$ 323,750.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Las Cumbres?
Entre las 21 casas en venta de Las Cumbres que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,000 y US$ 1,200 por m², y el típico es US$ 1,029 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Las Cumbres?
El anuncio declara 250 m² de construcción, un terreno de 423 m² (600 v²), 4 habitaciones y 2 pisos. Además figura 1 amenidad: Garaje.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Las Cumbres?
Esta casa pide US$ 1,000 por m². El promedio de las 9 casas en venta de Las Cumbres con superficie parecida es de US$ 1,000 por m², así que está en línea con de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Las Cumbres?
Hoy hay 28 casas en venta publicadas en Las Cumbres, dentro de un total de 88 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 21 apartamentos en alquiler, 15 casas en alquiler, 11 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Las Cumbres?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Bolsanica, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BN-6097. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.