Local comercial en venta en Granada – 615 m²
Descripción
Local comercial en venta en Granada, con 615 m² construidos y 8 baños, dentro de una casona colonial renovada sobre la Calle La Calzada. Hoy funciona como bar y hotel boutique, con un inquilino que ya tiene el negocio andando.Al entrar, los arcos de medio punto, las puertas de madera y las lámparas colgantes marcan el carácter del lugar. Hay dos cocinas, tres áreas de bar, una oficina y un espacio para DJ. Arriba, el balcón tiene un tercer bar con vista al volcán Mombacho. La planta alta reúne seis habitaciones con baño privado, incluida una suite principal con baño amplio, y cinco de esas habitaciones tienen aire acondicionado.
Las amenidades incluyen una piscina grande y un patio con árboles que suma para eventos y huéspedes. La renta es el punto fuerte: el inquilino actual quiere quedarse entre cinco y diez años, así que el ingreso es estable desde el inicio. A futuro el inmueble puede convertirse en restaurante, Airbnb o residencia privada.
Ideal para quien quiere invertir con renta en la zona de entretenimiento de Granada. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 560,000, un valor en línea con el promedio de US$ 911 por m² que registran las 7 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Aire acondicionado
Sitios cercanos
- Centros comerciales
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Granada (7 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este local comercial pide US$ 911 por m² de construcción. Entre los 7 locales comerciales en venta de Granada que declaran superficie el promedio es de US$ 911 por m². Este local comercial está justo en ese promedio.
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Sobre Granada
Granada pertenece al departamento de Granada.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 93 propiedades publicadas en Granada: 32 casas en venta, 23 terrenos en venta, 10 fincas en venta, 10 locales comerciales en venta, 6 edificios en venta, 5 apartamentos en alquiler.
Entre los 10 locales comerciales en venta de Granada, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 122,500 y US$ 428,000, y el precio típico es US$ 289,950. Este local comercial, a US$ 560,000, tiene 8 más económicos y 1 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 8 locales comerciales en venta de Granada que declaran superficie está entre US$ 707 y US$ 920 por m², y el típico es US$ 850 por m². Esta propiedad está en US$ 911 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Granada?
Entre las 8 locales comerciales en venta de Granada que declaran superficie, la mitad está entre US$ 707 y US$ 920 por m², y el típico es US$ 850 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Granada?
El anuncio declara 615 m² de construcción. Además figura 1 amenidad: Aire acondicionado.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Granada?
Este local comercial pide US$ 911 por m². El promedio de las 7 locales comerciales en venta de Granada con superficie parecida es de US$ 911 por m², así que está en línea con de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Granada?
Hoy hay 10 locales comerciales en venta publicados en Granada, dentro de un total de 93 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 32 casas en venta, 23 terrenos en venta, 10 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Granada?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Nicaragua Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código NR-6165. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.