Descripción
Casa frente al mar de tres habitaciones y tres baños, con 224 m² (2,411 pies cuadrados) de construcción sobre un lote de 1,060 m², en Playa Guasacate, Tola, cerca de la rompiente de surf de Playa Popoyo. La propiedad requiere renovación. La vivienda tiene terraza privada con acceso directo a la playa. Entre las amenidades declaradas están balcón, conexión eléctrica, jardines de mantenimiento maduro y conexión de agua. La casa puede usarse como residencia principal o como propiedad de alquiler. Está a poca distancia a pie del mar y de la zona de surf.Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (4 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa de playa pide US$ 1,228 por m² de construcción. Entre las 4 casas de playa en venta de Tola con una superficie parecida —entre 112 y 448 m²— el promedio es de US$ 2,355 por m². Esta casa de playa está 48% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa de playa en venta en Tola, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 275,000. Superficie construida: 224 m². Terreno: 1,517 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 1,228 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: IV-6354. Publicado el 5 ago 2026.
Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 99 propiedades publicadas en Tola: 43 terrenos en venta, 24 casas en venta, 12 casas de playa en venta, 10 apartamentos en venta, 8 locales comerciales en venta, 2 fincas en venta.
Entre las 12 casas de playa en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 478,750 y US$ 2,347,500, y el precio típico es US$ 865,000. Esta casa de playa, a US$ 275,000, tiene 1 más económicas y 10 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 6 casas de playa en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 2,060 y US$ 3,545 por m², y el típico es US$ 2,415 por m². Esta propiedad está en US$ 1,228 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas de playa en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 19, con un precio típico de US$ 550,000. En Tola el precio típico es de US$ 865,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Tola?
Entre las 6 casas de playa en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 2,060 y US$ 3,545 por m², y el típico es US$ 2,415 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de playa de Tola?
El anuncio declara 224 m² de construcción, un terreno de 1,517 varas² y 3 habitaciones. Además figura 1 amenidad: Terraza.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Esta casa de playa pide US$ 1,228 por m². El promedio de las 4 casas de playa en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 2,355 por m², así que está 48% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas de playa en venta hay en Tola?
Hoy hay 12 casas de playa en venta publicadas en Tola, dentro de un total de 99 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 43 terrenos en venta, 24 casas en venta, 10 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Invest Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código IV-6354. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.