Terreno de 171,991 m² (25 manzanas) entre Rancho Santana y Hacienda Iguana
Descripción
Terreno en venta en Tola, Rivas, con vista al mar desde una parte alta de la Costa Esmeralda. Lo que más pesa es la altura del lote y una mirada abierta hacia el océano, algo poco común en tierra sin desarrollar.El terreno tiene 246,159 varas² (unos 172,139 m²; 25 manzanas). Es tierra en bruto, con monte, árboles de copa amplia y claros de pasto. Desde el punto más alto el mar aparece entre lomas verdes, y más lejos se distinguen otras colinas. El acceso sale del camino principal, entre Rancho Santana y Hacienda Iguana, y el aeropuerto Costa Esmeralda queda a pocos minutos en vehículo.
La extensión deja espacio para separar zonas de vivienda y áreas abiertas sin apretarse. Como es lote en bruto, podés diseñar tu proyecto desde cero y aprovechar la altura para la casa.
Va para inversionistas o para quien quiera levantar su casa con vista al mar, entre dos desarrollos conocidos de la costa. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (115 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 2.44 por v² de terreno. Entre los 115 terrenos en venta de Tola que declaran superficie el promedio es de US$ 43 por v². Este terreno está 94% por debajo de ese promedio.
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Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 489 propiedades publicadas en Tola: 229 terrenos en venta, 111 casas en venta, 75 casas de playa en venta, 43 apartamentos en venta, 19 locales comerciales en venta, 5 fincas en venta.
Entre los 229 terrenos en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 60,000 y US$ 199,000, y el precio típico es US$ 110,000. Este terreno, a US$ 600,000, tiene 208 más económicos y 20 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 182 terrenos en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 13 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 36 por v². Esta propiedad está en US$ 2.44 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 296, con un precio típico de US$ 79,000, El Remanso tiene 31, con un precio típico de US$ 90,000, Isla de Ometepe tiene 8, con un precio típico de US$ 102,000. En Tola el precio típico es de US$ 110,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Tola
Terrenos en venta en Tola 229 Casas en venta en Tola 111 Casas de playa en venta en Tola 75 Apartamentos en venta en Tola 43 Locales comerciales en venta en Tola 19 Fincas en venta en Tola 5Terrenos en venta en otras zonas
San Juan del Sur 296 El Remanso 31 Isla de Ometepe 8 Rivas 6 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Tola?
Entre las 182 terrenos en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 13 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 36 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Tola?
El anuncio declara un terreno de 246,159 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Este terreno pide US$ 2.44 por v². El promedio de las 115 terrenos en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 43 por v², así que está 94% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Tola?
Hoy hay 229 terrenos en venta publicados en Tola, dentro de un total de 489 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 111 casas en venta, 75 casas de playa en venta, 43 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Nicarealtors, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código NC-6681. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.