Terreno en venta en Tola, Rivas – 4,680 m²
Descripción
Terreno en venta en Playa Popoyo, Tola, Rivas, a menos de 30 segundos de la playa. Lo que más lo distingue es el arbolado denso que cubre el lote entero.Son 6,698 varas² (unos 4,684 m²) de terreno, con camino de tierra a un lado. Sin construcciones, el uso queda abierto: casa de playa, hotel boutique, escuela de surf o restaurante. La zona es conocida por sus olas para surf.
Alrededor: comunidad local, comedores, hoteles boutique y servicios básicos al alcance. La zona recibe turismo nacional e internacional.
Si pensás en una casa frente al Pacífico o en un negocio de playa, este lote da para eso. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El terreno se ofrece en venta en US$ 249,000, un valor en línea con el promedio de US$ 36 por vara² que registran las 163 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (115 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 37 por v² de terreno. Entre los 115 terrenos en venta de Tola que declaran superficie el promedio es de US$ 43 por v². Este terreno está 14% por debajo de ese promedio.
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Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 489 propiedades publicadas en Tola: 229 terrenos en venta, 111 casas en venta, 75 casas de playa en venta, 43 apartamentos en venta, 19 locales comerciales en venta, 5 fincas en venta.
Entre los 229 terrenos en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 60,000 y US$ 199,000, y el precio típico es US$ 110,000. Este terreno, a US$ 249,000, tiene 190 más económicos y 35 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 182 terrenos en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 13 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 36 por v². Esta propiedad está en US$ 37 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 296, con un precio típico de US$ 79,000, El Remanso tiene 31, con un precio típico de US$ 90,000, Isla de Ometepe tiene 8, con un precio típico de US$ 102,000. En Tola el precio típico es de US$ 110,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Tola
Terrenos en venta en Tola 229 Casas en venta en Tola 111 Casas de playa en venta en Tola 75 Apartamentos en venta en Tola 43 Locales comerciales en venta en Tola 19 Fincas en venta en Tola 5Terrenos en venta en otras zonas
San Juan del Sur 296 El Remanso 31 Isla de Ometepe 8 Rivas 6 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Tola?
Entre las 182 terrenos en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 13 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 36 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Tola?
El anuncio declara un terreno de 4,722 m² (6,698 v²).
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Este terreno pide US$ 37 por v². El promedio de las 115 terrenos en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 43 por v², así que está 14% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Tola?
Hoy hay 229 terrenos en venta publicados en Tola, dentro de un total de 489 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 111 casas en venta, 75 casas de playa en venta, 43 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RX-6712. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.