Casa en venta en Tola, Rivas – 4 hab, 483 m²
Descripción
Casa en venta en la Villa 24 del conjunto VerdeMar, dentro de Guacalito de la Isla, en el municipio de Tola, departamento de Rivas. Tiene 483 m² de construcción sobre un terreno de 10,530 varas² (7,357.45 m²).La casa tiene cuatro habitaciones y cuatro baños. Aparte, cuenta con un cuarto de servicio independiente y con otro espacio que puede funcionar como oficina o como dormitorio. Los acabados incluyen vidrio templado y la terraza lleva una pérgola hecha a la medida, un elemento que no se repite en las otras villas.
Guacalito de la Isla es una comunidad privada y cerrada, frente al mar, con seguridad las 24 horas. Sus propietarios tienen acceso a las playas, entre ellas Playa Manzanillo, a un campo de golf diseñado por David McLay Kidd y a una de las mejores olas de surf de Nicaragua. También hay restaurantes, club de playa, gimnasio y spa.
La comunidad queda cerca de La Costanera, una carretera moderna que permite viajar con facilidad a los pueblos y playas de los alrededores. La villa sirve tanto de vivienda permanente como de casa de descanso.
La propiedad se vende en US$ 797,500, un valor por debajo del promedio de US$ 2,183 por m² que registran las 49 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (34 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,651 por m² de construcción. Entre las 34 casas en venta de Tola que declaran superficie el promedio es de US$ 2,110 por m². Esta casa está 22% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Tola, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 797,500. Superficie construida: 483 m². Terreno: 10,530 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 1,651 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: RX-6869. Publicado el 6 ago 2026.
Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 499 propiedades publicadas en Tola: 231 terrenos en venta, 108 casas en venta, 73 casas de playa en venta, 48 apartamentos en venta, 28 locales comerciales en venta, 6 fincas en venta.
Entre las 108 casas en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 274,000 y US$ 862,250, y el precio típico es US$ 549,000. Esta casa, a US$ 797,500, tiene 75 más económicas y 32 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 54 casas en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 1,698 y US$ 2,863 por m², y el típico es US$ 2,183 por m². Esta propiedad está en US$ 1,651 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 336, con un precio típico de US$ 369,450, El Remanso tiene 19, con un precio típico de US$ 250,000, Rivas tiene 18, con un precio típico de US$ 312,500. En Tola el precio típico es de US$ 549,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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San Juan del Sur 336 El Remanso 19 Rivas 18 Isla de Ometepe 6 Ver casas en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Tola?
Entre las 54 casas en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,698 y US$ 2,863 por m², y el típico es US$ 2,183 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Tola?
El anuncio declara 483 m² de construcción, un terreno de 10,530 varas² y 4 habitaciones. Además figura 1 amenidad: Terraza.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Esta casa pide US$ 1,651 por m². El promedio de las 34 casas en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 2,110 por m², así que está 22% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Tola?
Hoy hay 108 casas en venta publicadas en Tola, dentro de un total de 499 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 231 terrenos en venta, 73 casas de playa en venta, 48 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RX-6869. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.