Casa en venta en Las Colinas, Managua – 3 hab, 221 m²
Descripción
Casa a estrenar en venta en Las Colinas, Managua, con 3 habitaciones y 3 baños, 221 m² de construcción y 773 varas² de terreno. Lo que más distingue esta casa es el jardín: está en el centro del lote, así que el verde rodea toda la construcción.Al entrar encontrás dos salas, la familiar y la de visita, con pisos españoles y mucha luz natural. El comedor es amplio y se abre a la cocina, que tiene muebles modernos, tope y estufa empotrada. Los ventanales grandes dan buena ventilación, y la terraza amplia da directo al jardín. Las puertas y ventanas son de PVC de primera calidad, y el cuarto de servicio tiene su propio baño.
El condominio trae piscina, canchas, casa club y áreas verdes con juegos para niños. Para el día a día hay cisterna de 2500 litros con bomba hidroneumática, planta de tratamiento individual y pozo propio del condominio. La casa tiene garaje y 2 parqueos, con muro perimetral y seguridad 24 horas.
Si buscás una casa nueva con jardín alrededor, en un condominio con seguridad las 24 horas, escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 270,000, equivalente a US$ 1,222 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 1,006 por m² que registran las 86 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Condominio
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
Servicios y equipamiento
- Tanque de agua
Estado de la propiedad
- A estrenar
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Las Colinas (41 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,222 por m² de construcción. Entre las 41 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie el promedio es de US$ 1,022 por m². Esta casa está 20% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 colegioColegio Cristiano Josue 1:8 · 2 min en hora pico
- 2 farmaciasFarmacia Xolotlán · 7 min en hora pico
- 1 gasolineraPUMA · 4 min en hora pico
Sobre Las Colinas
Las Colinas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 368 propiedades publicadas en Las Colinas: 119 casas en venta, 103 casas en alquiler, 42 apartamentos en alquiler, 40 terrenos en venta, 22 apartamentos en venta, 13 locales comerciales en venta.
Entre las 119 casas en venta de Las Colinas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 220,000 y US$ 420,000, y el precio típico es US$ 300,000. Esta casa, a US$ 270,000, tiene 40 más económicas y 74 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 93 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie está entre US$ 823 y US$ 1,276 por m², y el típico es US$ 1,007 por m². Esta propiedad está en US$ 1,222 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 310,000. En Las Colinas el precio típico es de US$ 300,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Las Colinas?
Entre las 93 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 823 y US$ 1,276 por m², y el típico es US$ 1,007 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Las Colinas?
El anuncio declara 221 m² de construcción, un terreno de 545 m² (773 v²) y 3 habitaciones. Además figuran 12 amenidades: Cuarto de Servicio, Muro perimetral, Jardín, Garaje, Seguridad, Piscina, Condominio, Terraza, Tanque de agua, Sala y Comedor, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Las Colinas?
Esta casa pide US$ 1,222 por m². El promedio de las 41 casas en venta de Las Colinas con superficie parecida es de US$ 1,022 por m², así que está 20% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Las Colinas?
Hoy hay 119 casas en venta publicadas en Las Colinas, dentro de un total de 368 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 103 casas en alquiler, 42 apartamentos en alquiler, 40 terrenos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Las Colinas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7053. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.