Casa en venta en Reparto San Juan, Managua – 5 hab, 350 m²
Descripción
Casa en venta en Reparto San Juan, Managua, con 5 habitaciones, 5 baños y 350 m² de construcción. El terreno es de 806 varas².El frente tiene jardín de césped, palmeras y macetas, con camino de baldosa hasta la entrada. Adentro están la sala, la sala de estar y el comedor, con piso de baldosa. Sigue la cocina. Uno de los ambientes tiene cielo de madera. El patio techado tiene un árbol en el centro y piso de cemento. El cuarto de servicio tiene baño propio.
Afuera: terraza, patio para áreas verdes o recreación, lavandería independiente, bodega y garaje para 4 vehículos. Además: 2 tanques de agua.
La casa queda en esa zona de Managua. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 195,000, equivalente a US$ 557 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 909 por m² que registran las 22 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Reparto San Juan (14 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 557 por m² de construcción. Entre las 14 casas en venta de Reparto San Juan que declaran superficie el promedio es de US$ 843 por m². Esta casa está 34% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 21 colegiosColegio Teresiano · 7 min en hora pico
- 41 hospitales / clínicasHospital Monte España · 7 min en hora pico
- 52 farmaciasFarmacia Kielsa · 7 min en hora pico
- 15 supermercadosAhorra Mas (La Colonia) · 5 min en hora pico
- 12 gasolinerasPUMA · 4 min en hora pico
Sobre Reparto San Juan
Reparto San Juan es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 54 propiedades publicadas en Reparto San Juan: 27 casas en venta, 6 terrenos en venta, 5 locales comerciales en alquiler, 3 oficinas en alquiler, 3 locales comerciales en venta, 3 edificios en venta.
Entre las 27 casas en venta de Reparto San Juan, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 227,500 y US$ 497,000, y el precio típico es US$ 350,000. Esta casa, a US$ 195,000, tiene 3 más económicas y 22 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 24 casas en venta de Reparto San Juan que declaran superficie está entre US$ 758 y US$ 1,323 por m², y el típico es US$ 909 por m². Esta propiedad está en US$ 557 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 310,000. En Reparto San Juan el precio típico es de US$ 350,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 319 Carretera Masaya 160 Carretera Sur 141 Las Colinas 119 Villa Fontana 59 Ticuantepe 44 Bolonia 41 Veracruz 38 Ver casas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Reparto San Juan?
Entre las 24 casas en venta de Reparto San Juan que declaran superficie, la mitad está entre US$ 758 y US$ 1,323 por m², y el típico es US$ 909 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Reparto San Juan?
El anuncio declara 350 m² de construcción, un terreno de 568 m² (806 v²) y 5 habitaciones. Además figuran 9 amenidades: Cuarto de Servicio, Jardín, Garaje, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Patio, Depósito / Bodega, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Reparto San Juan?
Esta casa pide US$ 557 por m². El promedio de las 14 casas en venta de Reparto San Juan con superficie parecida es de US$ 843 por m², así que está 34% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Reparto San Juan?
Hoy hay 27 casas en venta publicadas en Reparto San Juan, dentro de un total de 54 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 6 terrenos en venta, 5 locales comerciales en alquiler, 3 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Reparto San Juan?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7047. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.