Casa en venta en Reparto San Juan, Managua – 5 hab, 388 m²
Descripción
Casa en venta en Reparto San Juan, Managua, de una sola planta, con 388 m² de construcción sobre 806 varas² de terreno. Tiene 5 habitaciones y 5 baños, y cada cuarto tiene baño privado. Una de las habitaciones tiene salida independiente, así que te sirve si querés recibir huéspedes o alquilar por separado.Al entrar, el vestíbulo te lleva a una sala familiar amplia, con pisos de baldosa y techo de madera, y luego a la sala de TV. El comedor es luminoso y la cocina es cómoda para el día a día. Desde la sala podés salir a la terraza al aire libre, pensada para recibir visitas, y al patio interno. Los arcos de ladrillo le dan carácter a la casa. Las habitaciones tienen ventilador de techo y ventanas con reja.
El parqueo tiene espacio para 4 vehículos y también hay garaje. Trae cuarto de servicio, lavandería techada para la ropa, bodega y un patio amplio en la parte trasera. Como todo está en una sola planta, no hay escaleras que subir a diario. La casa se entrega en buen estado, con mantenimiento al día en su estructura y sistemas.
La zona es de las más céntricas y seguras de Managua, buena opción para familia numerosa o para quien quiera rentar parte de la casa. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Reparto San Juan (13 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 503 por m² de construcción. Entre las 13 casas en venta de Reparto San Juan que declaran superficie el promedio es de US$ 877 por m². Esta casa está 43% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 5 colegiosColegio Teresiano · 7 min en hora pico
- 3 hospitales / clínicasHospital Militar Escuela Dr. Alejandro Dávila Bolaños · 10 min en hora pico
- 5 farmaciasFarmacias Saba · 7 min en hora pico
- 6 supermercadosSupermercado Pali Avenida Bolívar · 4 min en hora pico
- 8 gasolinerasUno - Ruben Dario · 7 min en hora pico
- 2 centros comercialesMetrocentro · 7 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Reparto San Juan, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 195,000. Superficie construida: 388 m². Terreno: 806 varas². 5 habitaciones. Sale a US$ 503 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-4933. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Reparto San Juan
Reparto San Juan es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 52 propiedades publicadas en Reparto San Juan: 26 casas en venta, 6 terrenos en venta, 5 locales comerciales en alquiler, 3 oficinas en alquiler, 3 edificios en venta, 2 casas en alquiler.
Entre las 26 casas en venta de Reparto San Juan, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 235,000 y US$ 498,000, y el precio típico es US$ 350,000. Esta casa, a US$ 195,000, tiene 2 más económicas y 22 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 23 casas en venta de Reparto San Juan que declaran superficie está entre US$ 772 y US$ 1,339 por m², y el típico es US$ 942 por m². Esta propiedad está en US$ 503 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 314, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 162, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 128, con un precio típico de US$ 315,000. En Reparto San Juan el precio típico es de US$ 350,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Reparto San Juan?
Entre las 23 casas en venta de Reparto San Juan que declaran superficie, la mitad está entre US$ 772 y US$ 1,339 por m², y el típico es US$ 942 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Reparto San Juan?
El anuncio declara 388 m² de construcción, un terreno de 806 varas² y 5 habitaciones. Además figuran 9 amenidades: Cuarto de Servicio, Jardín, Garaje, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Patio, Depósito / Bodega, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Reparto San Juan?
Esta casa pide US$ 503 por m². El promedio de las 13 casas en venta de Reparto San Juan con superficie parecida es de US$ 877 por m², así que está 43% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Reparto San Juan?
Hoy hay 26 casas en venta publicadas en Reparto San Juan, dentro de un total de 52 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 6 terrenos en venta, 5 locales comerciales en alquiler, 3 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Reparto San Juan?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4933. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.