Casa en venta en Carretera Sur, Managua – 4 hab, 260 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera Sur, Managua, con 4 habitaciones, 3 baños y 260 m² de construcción sobre un terreno de 2,400 varas². Lo que más se nota al llegar es el jardín, con césped parejo, árboles grandes y plantas tropicales alrededor de la casa.La fachada tiene techo rojo y un corredor cubierto que da la bienvenida. Adentro, la sala y el comedor dan paso a la cocina y a una terraza techada. Los pisos son de cerámica terracota, los techos son altos y las ventanas con celosías dejan entrar buena luz. Los cuartos tienen closet de madera, y el cuarto de servicio viene con su propio baño.
Afuera, el portón eléctrico da acceso al parqueo para 4 vehículos bajo techo, con un toldo extra para uno más. Hay tanque de agua, bomba eléctrica y calentador de agua a gas. Además, la conexión para planta eléctrica ya está instalada, algo que se agradece cuando se va la luz. También hay bodega para guardar cosas.
Si buscás espacio, jardín y parqueo en Carretera Sur, esta casa vale la pena conocerla en persona. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 275,000, equivalente a US$ 1,058 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 938 por m² que registran las 109 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Portón eléctrico
Servicios y equipamiento
- Tanque de agua
- Agua Caliente
Sitios cercanos
- Colegios
- Supermercados
- Hospitales y clínicas
- Gasolinera
Acceso
- Portón eléctrico
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (79 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,058 por m² de construcción. Entre las 79 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 938 por m². Esta casa está 13% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 28 colegiosColegio Sagrado Corazón de Jesús · 4 min en hora pico
- 38 hospitales / clínicasHospital de la Mujer Bertha Calderón Roque · 8 min en hora pico
- 63 farmaciasFarmacias Kielsa · 5 min en hora pico
- 15 supermercadosLa Colonia Las Brisas · 5 min en hora pico
- 14 gasolinerasPuma - Guanacaste · 1 min en hora pico
Sobre Carretera Sur
Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 302 propiedades publicadas en Carretera Sur: 141 casas en venta, 75 terrenos en venta, 48 casas en alquiler, 10 locales comerciales en alquiler, 8 fincas en venta, 8 apartamentos en venta.
Entre las 141 casas en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 200,000 y US$ 450,000, y el precio típico es US$ 310,000. Esta casa, a US$ 275,000, tiene 56 más económicas y 84 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 122 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie está entre US$ 715 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Esta propiedad está en US$ 1,058 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Las Colinas tiene 119, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 310,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Sur?
Entre las 122 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 715 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Sur?
El anuncio declara 260 m² de construcción, un terreno de 1,692 m² (2,400 v²) y 4 habitaciones. Además figuran 9 amenidades: Cuarto de Servicio, Garaje, Terraza, Portón eléctrico, Tanque de agua, Agua Caliente, Sala y Comedor, Cocina, Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Sur?
Esta casa pide US$ 1,058 por m². El promedio de las 79 casas en venta de Carretera Sur con superficie parecida es de US$ 938 por m², así que está 13% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Sur?
Hoy hay 141 casas en venta publicadas en Carretera Sur, dentro de un total de 302 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 75 terrenos en venta, 48 casas en alquiler, 10 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7072. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.