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Finca en venta en Carretera Sur, Managua – 700,000 varas²

US$ 495,000
US$ 1.00/m² (US$ 0.71/v²) Carretera Sur, Managua
Ingresó 9 ago 2026
493,509m² terreno (700,000 v²)
QC-7151código

Descripción

Finca en venta en Carretera Sur, Managua, de 700,000 varas² (70 manzanas) con 20 manzanas de pitahaya en producción. Es tierra que ya trabaja, no un lote para esperar.

Entre las hileras de pitahaya corren callejones de zacate y un camino interno que se transita todo el año en automóvil. Hay además una manzana de piña golden en desarrollo y un potrero de zacate estrella para ganadería o rotación de cultivos. La tierra es fértil y sirve para piña, repollo, malanga, quequisque, remolacha y papa. En la parte construida hay una casa para el mandador con energía eléctrica, un centro de acopio de 91 m² y una bodega de 95 m² para herramientas y fertilizantes. El agua se guarda en tres pilas con capacidad total de 415 m³, y un patio embaldosado de 430 m² recoge agua pluvial.

Trae electricidad y un centro de acopio donde clasificar la cosecha sin moverla a otro lado. Las vistas panorámicas abren la puerta a proyectos turísticos o eco-resorts, con el entorno natural a favor.

Queda a pocos minutos de Managua, en una zona fresca y de fácil acceso. Si buscás producir o pensar en algo turístico, vale la pena verla. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.

Qué ofrece esta propiedad

Servicios y equipamiento

  • Electricidad

Del terreno

  • Cultivada
  • Pasto / Ganadería

Vistas y entorno

  • Fácil Acceso

¿Es un buen precio? Comparalo con la zona

El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (6 avisos publicados en los últimos 2 años). Cómo lo calculamos ›

Esta propiedad
US$ 0.71/v²
Promedio Carretera Sur
US$ 2.00/v²
Muy por debajo del promedio — puede variar por metraje o estado
¿Y si ofrecés menos? Mové la barraUS$ 495,000

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Precio de la propiedadUS$ 495,000
Prima (enganche)15% · US$ 74,250
Tasa de interés anual9.0%
Plazo15 años
Tu cuota mensual estimada
US$ 0/mes
Monto del préstamoUS$ 0
Total de interesesUS$ 0
Total a pagarUS$ 0

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Qué hay cerca

  • 28 colegiosColegio Sagrado Corazón de Jesús · 4 min en hora pico
  • 38 hospitales / clínicasHospital de la Mujer Bertha Calderón Roque · 8 min en hora pico
  • 63 farmaciasFarmacias Kielsa · 5 min en hora pico
  • 15 supermercadosLa Colonia Las Brisas · 5 min en hora pico
  • 14 gasolinerasPuma - Guanacaste · 1 min en hora pico
Aeropuerto: 28 min  ·  Metrocentro: 13 min en hora pico, por carretera
En un radio de 2 km de la zona (Carretera Sur) · OpenStreetMap · minutos por carretera

Sobre Carretera Sur

Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.

En CasasEnNicaragua.com hay hoy 299 propiedades publicadas en Carretera Sur: 140 casas en venta, 74 terrenos en venta, 48 casas en alquiler, 10 locales comerciales en alquiler, 8 fincas en venta, 8 apartamentos en venta.

Entre las 8 fincas en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 165,000 y US$ 401,250, y el precio típico es US$ 205,000. Esta finca, a US$ 495,000, es la más cara de todas.

Para tener una referencia, así están las fincas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Vieja a León tiene 17, con un precio típico de US$ 270,000, Tipitapa tiene 10, con un precio típico de US$ 910,985, Villa el Carmen tiene 7, con un precio típico de US$ 285,000. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 205,000.

Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.

US$ 495,000
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Propiedades similares

Preguntas frecuentes sobre esta propiedad

¿Qué incluye esta finca de Carretera Sur?

El anuncio declara 4 amenidades: Electricidad, Cultivada, Pasto / Ganadería, Fácil Acceso.

¿Cuántas fincas en venta hay en Carretera Sur?

Hoy hay 8 fincas en venta publicadas en Carretera Sur, dentro de un total de 299 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 140 casas en venta, 74 terrenos en venta, 48 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.

¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?

Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.

¿Cómo consulto por esta propiedad?

Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7151. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.