Casa en venta en Diriamba, Carazo – 4 hab, 475 m²
Descripción
Casa en venta en Diriamba, Carazo, con 4 habitaciones, 4 baños y 475 m² de construcción. La fachada tiene un corredor techado sostenido por columnas de ladrillo. Delante hay un césped amplio con árboles alrededor.Por dentro, la sala y el comedor forman un espacio amplio con piso de cerámica y techo de madera. La cocina tiene tope azulejado azul y barra con bancos altos. Uno de los dormitorios tiene techo de madera y piso de cerámica, con ventanas enrejadas. El balcón tiene baranda de hierro y da hacia los árboles. El cuarto de servicio tiene baño propio.
Afuera: garaje techado para 2 parqueos, terraza, patio y área de barbacoa, junto al área social. Dentro: lavandería interna.
Queda en el casco urbano de la ciudad. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 350,000, equivalente a US$ 737 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 600 por m² que registran las 33 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
- Patio
- Área Barbacoa
- Área Social
Garaje y parqueo
- Garaje
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Diriamba (28 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 737 por m² de construcción. Entre las 28 casas en venta de Diriamba que declaran superficie el promedio es de US$ 593 por m². Esta casa está 24% por encima de ese promedio.
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Sobre Diriamba
Diriamba pertenece al departamento de Carazo.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 77 propiedades publicadas en Diriamba: 38 casas en venta, 23 terrenos en venta, 9 fincas en venta, 3 apartamentos en venta, 2 bodegas en alquiler, 1 casas en alquiler.
Entre las 38 casas en venta de Diriamba, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 80,000 y US$ 278,750, y el precio típico es US$ 122,500. Esta casa, a US$ 350,000, tiene 32 más económicas y 5 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 35 casas en venta de Diriamba que declaran superficie está entre US$ 478 y US$ 838 por m², y el típico es US$ 600 por m². Esta propiedad está en US$ 737 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Carazo: Jinotepe tiene 33, con un precio típico de US$ 129,500, San Marcos tiene 19, con un precio típico de US$ 130,000, Santa Teresa tiene 5, con un precio típico de US$ 105,000. En Diriamba el precio típico es de US$ 122,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Diriamba?
Entre las 35 casas en venta de Diriamba que declaran superficie, la mitad está entre US$ 478 y US$ 838 por m², y el típico es US$ 600 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Diriamba?
El anuncio declara 475 m² de construcción, un terreno de 1,614 m² (2,289 v²) y 4 habitaciones. Además figuran 9 amenidades: Cuarto de Servicio, Garaje, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Patio, Área Barbacoa, Área Social, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Diriamba?
Esta casa pide US$ 737 por m². El promedio de las 28 casas en venta de Diriamba con superficie parecida es de US$ 593 por m², así que está 24% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Diriamba?
Hoy hay 38 casas en venta publicadas en Diriamba, dentro de un total de 77 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 23 terrenos en venta, 9 fincas en venta, 3 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Diriamba?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7225. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.