Descripción
Se ofrece casa en venta en Las Cumbres, Managua, con 3 habitaciones y 2 baños, 230 m² de construcción y 619 varas² de terreno. También dispone de 2 parqueos. En el interior cuenta con sala y comedor, cocina, cuarto de servicio, lavandería y aire acondicionado. En el exterior cuenta con patio, terraza y garaje. En seguridad cuenta con vigilancia. El precio de venta es de US$ 250,000, equivalente a US$ 1,087 por m² de construcción, un valor en línea con el promedio de US$ 1,139 por m² que registran las 7 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 619 varas² equivale a unos 432 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Las Cumbres (13 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 1,087 por m² de construcción. Entre las 13 casas en venta de Las Cumbres con una superficie parecida —entre 115 y 460 m²— el promedio es de US$ 1,130 por m². Esta casa está 4% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Las Cumbres, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 250,000. Superficie construida: 230 m². Terreno: 619 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 1,087 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: QC-7269. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Las Cumbres
Las Cumbres es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 51 propiedades publicadas en Las Cumbres: 19 casas en venta, 11 casas en alquiler, 9 apartamentos en alquiler, 6 oficinas en alquiler, 3 terrenos en venta, 1 oficinas en venta.
Entre las 19 casas en venta de Las Cumbres, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 247,500 y US$ 420,000, y el precio típico es US$ 300,000. Esta casa, a US$ 250,000, tiene 5 más económicas y 11 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 14 casas en venta de Las Cumbres que declaran superficie está entre US$ 1,005 y US$ 1,233 por m², y el típico es US$ 1,058 por m². Esta propiedad está en US$ 1,087 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 225, con un precio típico de US$ 395,000, Carretera Masaya tiene 125, con un precio típico de US$ 180,000, Carretera Sur tiene 93, con un precio típico de US$ 320,000. En Las Cumbres el precio típico es de US$ 300,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Las Cumbres?
Entre las 14 casas en venta de Las Cumbres que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,005 y US$ 1,233 por m², y el típico es US$ 1,058 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Las Cumbres?
El anuncio declara 230 m² de construcción, un terreno de 619 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 9 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Garaje, Seguridad, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Patio, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Las Cumbres?
Esta casa pide US$ 1,087 por m². El promedio de las 13 casas en venta de Las Cumbres con superficie parecida es de US$ 1,130 por m², así que está 4% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Las Cumbres?
Hoy hay 19 casas en venta publicadas en Las Cumbres, dentro de un total de 51 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 11 casas en alquiler, 9 apartamentos en alquiler, 6 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Las Cumbres?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7269. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.