Casa en venta en Las Colinas, Managua – 3 hab, 425 m²
Descripción
Casa en venta en Las Colinas, Managua, sobre un terreno de 2500 varas². Lo que más destaca es la piscina, con deck de baldosa clara y una pérgola de columnas blancas cubierta de enredadera.Tiene 3 habitaciones, 3 baños y 425 m² de construcción. Sala y comedor se abren al patio por puertas de vidrio. La cocina tiene tope de granito. El baño principal trae ducha de vidrio y vestidor al lado, y hay un cuarto de servicio con baño propio.
Afuera: terraza, jardín de césped con buganvilia, camino de piedras entre palmeras y garaje para 8 vehículos. Servicios: agua potable y energía eléctrica.
Queda con fácil acceso y cerca de centros comerciales. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 425,000, equivalente a US$ 1,000 por m² de construcción, un valor en línea con el promedio de US$ 1,007 por m² que registran las 85 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Servicios y equipamiento
- Agua potable
Sitios cercanos
- Colegios
- Supermercados
- Centros comerciales
- Hospitales y clínicas
- Farmacias
- Universidades
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Las Colinas (41 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,000 por m² de construcción. Entre las 41 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie el promedio es de US$ 1,022 por m². Esta casa está 2% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 colegioColegio Cristiano Josue 1:8 · 2 min en hora pico
- 2 farmaciasFarmacia Xolotlán · 7 min en hora pico
- 1 gasolineraPUMA · 4 min en hora pico
Sobre Las Colinas
Las Colinas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 367 propiedades publicadas en Las Colinas: 119 casas en venta, 102 casas en alquiler, 42 apartamentos en alquiler, 40 terrenos en venta, 22 apartamentos en venta, 13 locales comerciales en venta.
Entre las 119 casas en venta de Las Colinas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 222,500 y US$ 420,000, y el precio típico es US$ 300,000. Esta casa, a US$ 425,000, tiene 90 más económicas y 28 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 93 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie está entre US$ 823 y US$ 1,276 por m², y el típico es US$ 1,007 por m². Esta propiedad está en US$ 1,000 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 310,000. En Las Colinas el precio típico es de US$ 300,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Las Colinas?
Entre las 93 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 823 y US$ 1,276 por m², y el típico es US$ 1,007 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Las Colinas?
El anuncio declara 425 m² de construcción, un terreno de 1,763 m² (2,500 v²) y 3 habitaciones. Además figuran 6 amenidades: Garaje, Piscina, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Agua potable.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Las Colinas?
Esta casa pide US$ 1,000 por m². El promedio de las 41 casas en venta de Las Colinas con superficie parecida es de US$ 1,022 por m², así que está 2% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Las Colinas?
Hoy hay 119 casas en venta publicadas en Las Colinas, dentro de un total de 367 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 102 casas en alquiler, 42 apartamentos en alquiler, 40 terrenos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Las Colinas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7288. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.