Terreno en venta en Carretera Vieja a León, Managua – 6,630 m²
Descripción
Terreno en venta sobre Carretera Vieja a León, Managua, con frente a carretera y dentro de un residencial. Zona de constante crecimiento.El terreno tiene 9,490 varas² (unos 6,636 m²) de superficie. Sirve para urbanización, complejo de bodegas, centro logístico o proyecto comercial o industrial. Tiene árboles grandes ya establecidos y caminos de tierra trazados dentro del lote.
Incluye: frente a carretera, acceso para vehículos livianos y pesados, y dentro de residencial. La venta es solo del terreno, sin construcciones.
Queda en la salida de Managua hacia León. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El terreno se ofrece a un precio de US$ 130,000, un valor por debajo del promedio de US$ 24 por vara² que registran las 44 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Fácil Acceso
- En Residencial
- Sobre Carretera
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Vieja a León (33 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 14 por v² de terreno. Entre los 33 terrenos en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie el promedio es de US$ 23 por v². Este terreno está 40% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 3 colegiosColegio Alemán Nicaragüense · 16 min en hora pico
- 1 hospital / clínicaEl Samaritano Centro de Salud (AMOS) · 8 min en hora pico
- 6 farmaciasFarmacia Samaria · 10 min en hora pico
- 2 supermercadosSupermercado La Unión · 10 min en hora pico
- 3 gasolinerasUNO - Ticomo · 12 min en hora pico
Sobre Carretera Vieja a León
Carretera Vieja a León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 121 propiedades publicadas en Carretera Vieja a León: 51 terrenos en venta, 37 casas en venta, 17 fincas en venta, 3 casas en alquiler, 3 bodegas en venta, 3 apartamentos en venta.
Entre los 51 terrenos en venta de Carretera Vieja a León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 50,000 y US$ 139,400, y el precio típico es US$ 70,000. Este terreno, a US$ 130,000, tiene 33 más económicos y 17 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 48 terrenos en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie está entre US$ 15 y US$ 43 por v², y el típico es US$ 24 por v². Esta propiedad está en US$ 14 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Masaya tiene 131, con un precio típico de US$ 161,358, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000. En Carretera Vieja a León el precio típico es de US$ 70,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Carretera Vieja a León
Terrenos en venta en Carretera Vieja a León 51 Casas en venta en Carretera Vieja a León 37 Fincas en venta en Carretera Vieja a León 17 Casas en alquiler en Carretera Vieja a León 3 Bodegas en venta en Carretera Vieja a León 3 Apartamentos en venta en Carretera Vieja a León 3Terrenos en venta en otras zonas
Santo Domingo 135 Carretera Masaya 131 Carretera Sur 75 Villa Fontana 70 Ticuantepe 46 Las Colinas 40 Veracruz 40 Tipitapa 34 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Vieja a León?
Entre las 48 terrenos en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 15 y US$ 43 por v², y el típico es US$ 24 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Vieja a León?
El anuncio declara un terreno de 6,691 m² (9,490 v²). Además figuran 3 amenidades: Fácil Acceso, En Residencial, Sobre Carretera.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Vieja a León?
Este terreno pide US$ 14 por v². El promedio de las 33 terrenos en venta de Carretera Vieja a León con superficie parecida es de US$ 23 por v², así que está 40% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Vieja a León?
Hoy hay 51 terrenos en venta publicados en Carretera Vieja a León, dentro de un total de 121 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 37 casas en venta, 17 fincas en venta, 3 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Vieja a León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7528. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.