Descripción
Lote de 27,149 varas² en venta en Las Jaguitas, Managua, 18,969 m² de construcción. En servicios cuenta con fácil acceso. El precio de venta es de US$ 488,000, equivalente a US$ 26 por m² de construcción. El terreno de 27,149 varas² equivale a unos 18,969 m².Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Fácil Acceso
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (5 ventas de los últimos 2 años).
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En números: este terreno pide US$ 18 por v² de terreno. Entre los 5 terrenos en venta de Las Jaguitas que declaran superficie el promedio es de US$ 25 por v². Este terreno está 28% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Las Jaguitas, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 488,000. Terreno: 27,149 varas². Sale a US$ 18 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: QC-7731. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Las Jaguitas
Las Jaguitas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 15 propiedades publicadas en Las Jaguitas: 6 terrenos en venta, 5 bodegas en alquiler, 3 casas en venta, 1 apartamentos en venta.
Entre los 6 terrenos en venta de Las Jaguitas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 209,500 y US$ 503,304, y el precio típico es US$ 438,000. Este terreno, a US$ 488,000, tiene 3 más económicos y 2 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 5 terrenos en venta de Las Jaguitas que declaran superficie está entre US$ 18 y US$ 25 por v², y el típico es US$ 25 por v². Esta propiedad está en US$ 18 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 118, con un precio típico de US$ 189,904, Carretera Masaya tiene 104, con un precio típico de US$ 173,750, Carretera Sur tiene 77, con un precio típico de US$ 95,000. En Las Jaguitas el precio típico es de US$ 438,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Las Jaguitas?
Entre las 5 terrenos en venta de Las Jaguitas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 18 y US$ 25 por v², y el típico es US$ 25 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Las Jaguitas?
El anuncio declara un terreno de 27,149 varas². Además figura 1 amenidad: Fácil Acceso.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Las Jaguitas?
Este terreno pide US$ 18 por v². El promedio de las 5 terrenos en venta de Las Jaguitas con superficie parecida es de US$ 25 por v², así que está 28% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Las Jaguitas?
Hoy hay 6 terrenos en venta publicados en Las Jaguitas, dentro de un total de 15 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 5 bodegas en alquiler, 3 casas en venta, 1 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Las Jaguitas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7731. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.