Terreno en venta en Ticuantepe, Managua – 90 m²
Descripción
Terreno en venta en Ticuantepe, Managua, con casa principal y árboles maderables de varias especies.El terreno mide 20,000 varas² (unos 13,986 m²; 2 manzanas). Parte es plana y la otra inclinada, con árboles altos en varias zonas. Hay maíz sembrado en una parte del predio.
Amenidades: casa principal de 90 m² con techo de lámina roja y ventanas arqueadas, cuarto con piso de cerámica, casa de cuidador, dos tanques de agua (uno azul y otro negro), matas de banano, cedro, pochote y roble.
Queda entre Ticuantepe y La Concha. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 95,000, un valor por debajo del promedio de US$ 28 por vara² que registran las 39 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Ticuantepe (29 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 4.75 por v² de terreno. Entre los 29 terrenos en venta de Ticuantepe que declaran superficie el promedio es de US$ 35 por v². Este terreno está 86% por debajo de ese promedio.
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Sobre Ticuantepe
Ticuantepe pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 103 propiedades publicadas en Ticuantepe: 46 terrenos en venta, 44 casas en venta, 4 fincas en venta, 3 casas en alquiler, 3 locales comerciales en venta, 1 bodegas en alquiler.
Entre los 46 terrenos en venta de Ticuantepe, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 40,894 y US$ 441,659, y el precio típico es US$ 112,510. Este terreno, a US$ 95,000, tiene 20 más económicos y 25 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 43 terrenos en venta de Ticuantepe que declaran superficie está entre US$ 20 y US$ 45 por v², y el típico es US$ 28 por v². Esta propiedad está en US$ 4.75 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Masaya tiene 131, con un precio típico de US$ 161,358, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000. En Ticuantepe el precio típico es de US$ 112,510.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Ticuantepe
Terrenos en venta en Ticuantepe 46 Casas en venta en Ticuantepe 44 Fincas en venta en Ticuantepe 4 Casas en alquiler en Ticuantepe 3 Locales comerciales en venta en Ticuantepe 3Terrenos en venta en otras zonas
Santo Domingo 135 Carretera Masaya 131 Carretera Sur 75 Villa Fontana 70 Carretera Vieja a León 51 Las Colinas 40 Veracruz 40 Tipitapa 34 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Ticuantepe?
Entre las 43 terrenos en venta de Ticuantepe que declaran superficie, la mitad está entre US$ 20 y US$ 45 por v², y el típico es US$ 28 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Ticuantepe?
El anuncio declara un terreno de 14,100 m² (20,000 v²).
¿Este precio está por encima o por debajo del de Ticuantepe?
Este terreno pide US$ 4.75 por v². El promedio de las 29 terrenos en venta de Ticuantepe con superficie parecida es de US$ 35 por v², así que está 86% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Ticuantepe?
Hoy hay 46 terrenos en venta publicados en Ticuantepe, dentro de un total de 103 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 44 casas en venta, 4 fincas en venta, 3 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Ticuantepe?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7734. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.