Terreno en venta en Carretera Masaya, Managua – 445 m²
Descripción
Terreno en venta en Carretera Masaya, Managua, con 637 varas² dentro de una zona residencial. Lo que le da carácter es que ya viene cercado con muros perimetrales, así que el lote queda delimitado desde el inicio.Al recorrer el lote, lo primero es la vegetación baja que cubre el terreno. Hay árboles de copa amplia en los linderos que dan sombra. El muro de block cierra el fondo y deja una superficie amplia para planear el proyecto que te convenga. Trae también 2 parqueos, útil si pensás en espacio para los carros de la familia.
El lote está en un residencial con calles amplias, lo que facilita el ingreso de carros y el día a día. Por la Carretera Masaya llegás en pocos minutos a centros de compras, bancos y restaurantes. Hay escuelas en los alrededores, pensando en quien tiene hijos.
Desde esta zona tenés fácil acceso y muros que dan privacidad, ideal para quien quiere construir en un residencial cercado. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 55,000, equivalente a US$ 124 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 42 por vara² que registran las 116 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Seguridad
- Cercado / Muros
Vistas y entorno
- Cerca de Escuelas
- Fácil Acceso
- En Residencial
Sitios cercanos
- Colegios
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (78 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 86 por v² de terreno. Entre los 78 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 40 por v². Este terreno está 116% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 8 colegiosColegio Pureza de María Managua · 4 min en hora pico
- 4 hospitales / clínicasHospital Metropolitano Vivian Pellas · 5 min en hora pico
- 15 farmaciasFarmacia Samaria · 4 min en hora pico
- 6 supermercadosLa Unión · 4 min en hora pico
- 3 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 544 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 160 casas en venta, 131 terrenos en venta, 52 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 39 bodegas en alquiler, 31 locales comerciales en alquiler.
Entre los 131 terrenos en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 57,377 y US$ 518,187, y el precio típico es US$ 161,358. Este terreno, a US$ 55,000, tiene 31 más económicos y 98 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 129 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 25 y US$ 74 por v², y el típico es US$ 40 por v². Esta propiedad está en US$ 86 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000, Villa Fontana tiene 70, con un precio típico de US$ 177,500. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 161,358.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Carretera Masaya
Casas en venta en Carretera Masaya 160 Terrenos en venta en Carretera Masaya 131 Casas en alquiler en Carretera Masaya 52 Oficinas en alquiler en Carretera Masaya 48 Bodegas en alquiler en Carretera Masaya 39 Locales comerciales en alquiler en Carretera Masaya 31Terrenos en venta en otras zonas
Santo Domingo 135 Carretera Sur 75 Villa Fontana 70 Carretera Vieja a León 51 Ticuantepe 46 Las Colinas 40 Veracruz 40 Tipitapa 34 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Masaya?
Entre las 129 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 25 y US$ 74 por v², y el típico es US$ 40 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Masaya?
El anuncio declara un terreno de 449 m² (637 v²). Además figuran 4 amenidades: Cerca de Escuelas, Fácil Acceso, Cercado / Muros, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Este terreno pide US$ 86 por v². El promedio de las 78 terrenos en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 40 por v², así que está 116% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 131 terrenos en venta publicados en Carretera Masaya, dentro de un total de 544 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 160 casas en venta, 52 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7754. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.