Descripción
Local comercial disponible en venta en Colonia Managua, Managua, con 2 baños, 211 m² de construcción y 253 varas² de terreno. También dispone de 2 parqueos. El precio de venta es de US$ 90,000, equivalente a US$ 427 por m² de construcción. El terreno de 253 varas² equivale a unos 177 m². En los alrededores hay farmacias.Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Cerca del tráfico
Sitios cercanos
- Farmacias
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (3 activas de tamaño similar).
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En números: este local comercial pide US$ 427 por m² de construcción. Entre los 3 locales comerciales en venta de Colonia Managua con una superficie parecida —entre 106 y 422 m²— el promedio es de US$ 1,139 por m². Este local comercial está 63% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Local comercial en venta en Colonia Managua, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 90,000. Superficie construida: 211 m². Sale a US$ 427 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: QC-7760. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Colonia Managua
Colonia Managua es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 38 propiedades publicadas en Colonia Managua: 8 casas en venta, 8 locales comerciales en venta, 6 fincas en venta, 5 terrenos en venta, 3 bodegas en alquiler, 2 casas de playa en venta.
Entre los 8 locales comerciales en venta de Colonia Managua, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 78,750 y US$ 469,000, y el precio típico es US$ 250,000. Este local comercial, a US$ 90,000, tiene 2 más económicos y 5 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 8 locales comerciales en venta de Colonia Managua que declaran superficie está entre US$ 504 y US$ 1,073 por m², y el típico es US$ 875 por m². Esta propiedad está en US$ 427 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Las Colinas tiene 12, con un precio típico de US$ 332,950, Bolonia tiene 9, con un precio típico de US$ 454,275, Santo Domingo tiene 6, con un precio típico de US$ 148,825. En Colonia Managua el precio típico es de US$ 250,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Colonia Managua
Casas en venta en Colonia Managua 8 Locales comerciales en venta en Colonia Managua 8 Fincas en venta en Colonia Managua 6 Terrenos en venta en Colonia Managua 5 Bodegas en alquiler en Colonia Managua 3Locales comerciales en venta en otras zonas
Las Colinas 12 Bolonia 9 Santo Domingo 6 Altamira 6 Carretera Masaya 6 Mercado Oriental 6 Linda Vista Norte 3 Carretera Sur 3 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Colonia Managua?
Entre las 8 locales comerciales en venta de Colonia Managua que declaran superficie, la mitad está entre US$ 504 y US$ 1,073 por m², y el típico es US$ 875 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Colonia Managua?
El anuncio declara 211 m² de construcción. Además figura 1 amenidad: Cerca del tráfico.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Colonia Managua?
Este local comercial pide US$ 427 por m². El promedio de las 3 locales comerciales en venta de Colonia Managua con superficie parecida es de US$ 1,139 por m², así que está 63% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Colonia Managua?
Hoy hay 8 locales comerciales en venta publicados en Colonia Managua, dentro de un total de 38 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 8 casas en venta, 6 fincas en venta, 5 terrenos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Colonia Managua?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7760. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.