Terreno en venta en Villa Fontana, Managua – 2,713 varas²
Descripción
Este terreno en venta en Villa Fontana, Managua, te ofrece 2,713 varas² con frente directo a la calle. El lote ya está limpio, así que podés empezar a planificar sin esperar chapias.Desde la acera subís una pequeña loma con zacate y de ahí el terreno se abre hacia el fondo. Es un lote alargado, con buena profundidad. La tierra está despejada y se ve plana en casi todo su recorrido, algo que te ahorra trabajo al construir. Muros perimetrales cierran los costados y te dan privacidad desde el primer día. En la entrada hay árboles grandes que regalan sombra, y hacia atrás aparecen palmeras que le dan verdor al conjunto.
Sobre la calle pasa tendido eléctrico, un punto a favor para conectar servicios. Por su tamaño, el anunciante lo propone para un proyecto de condominio. También da para una residencia amplia con jardín y espacio de sobra para parquear.
Te queda en plena capital, con acceso por calle asfaltada. Va para desarrolladores o para quien quiere construir con holgura. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana (47 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 72 por v² de terreno. Entre los 47 terrenos en venta de Villa Fontana que declaran superficie el promedio es de US$ 50 por v². Este terreno está 44% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
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Sobre Villa Fontana
Villa Fontana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 263 propiedades publicadas en Villa Fontana: 71 terrenos en venta, 59 casas en venta, 33 oficinas en alquiler, 31 casas en alquiler, 22 locales comerciales en alquiler, 20 apartamentos en alquiler.
Entre los 71 terrenos en venta de Villa Fontana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 108,089 y US$ 485,000, y el precio típico es US$ 175,000. Este terreno, a US$ 195,000, tiene 38 más económicos y 32 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 71 terrenos en venta de Villa Fontana que declaran superficie está entre US$ 31 y US$ 80 por v², y el típico es US$ 53 por v². Esta propiedad está en US$ 72 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Masaya tiene 134, con un precio típico de US$ 160,679, Carretera Sur tiene 74, con un precio típico de US$ 110,000. En Villa Fontana el precio típico es de US$ 175,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Villa Fontana
Terrenos en venta en Villa Fontana 71 Casas en venta en Villa Fontana 59 Oficinas en alquiler en Villa Fontana 33 Casas en alquiler en Villa Fontana 31 Locales comerciales en alquiler en Villa Fontana 22 Apartamentos en alquiler en Villa Fontana 20Terrenos en venta en otras zonas
Santo Domingo 135 Carretera Masaya 134 Carretera Sur 74 Carretera Vieja a León 52 Ticuantepe 46 Las Colinas 40 Veracruz 40 Tipitapa 35 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Villa Fontana?
Entre las 71 terrenos en venta de Villa Fontana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 31 y US$ 80 por v², y el típico es US$ 53 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Villa Fontana?
El anuncio declara un terreno de 1,913 m² (2,713 v²).
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana?
Este terreno pide US$ 72 por v². El promedio de las 47 terrenos en venta de Villa Fontana con superficie parecida es de US$ 50 por v², así que está 44% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Villa Fontana?
Hoy hay 71 terrenos en venta publicados en Villa Fontana, dentro de un total de 263 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 59 casas en venta, 33 oficinas en alquiler, 31 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a CENTURY 21 Stellar Homes, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código C21-7938. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.