Casa en venta en Las Colinas, Managua – 3 hab, 305 m²
Descripción
Casa en venta en Las Colinas, Managua, de 3 habitaciones y 3 baños, con piscina en el patio. La construcción tiene 305 m² sobre un terreno de 1000 varas².La cocina remodelada tiene tope de cuarzo blanco, gabinetes altos en blanco, bajos en madera y ventana sobre el fregadero. Hay un cuarto y baño de servicio, y también un vestidor. La terraza techada tiene piso de baldosa clara y da al jardín de grama. Desde ahí se llega a la piscina, de azulejos celestes, y a un área cubierta con techo de madera junto a ella. Palmeras y muro alto rodean el patio.
Afuera: piscina, terraza techada, área cubierta junto a la piscina y jardín de grama. Adentro: cuarto y baño de servicio, vestidor.
Está en el sector residencial de la capital. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 350,000, un valor por encima del promedio de US$ 1,007 por m² que registran las 85 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cocina
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Las Colinas (41 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,148 por m² de construcción. Entre las 41 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie el promedio es de US$ 1,022 por m². Esta casa está 12% por encima de ese promedio.
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Sobre Las Colinas
Las Colinas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 366 propiedades publicadas en Las Colinas: 119 casas en venta, 102 casas en alquiler, 41 apartamentos en alquiler, 40 terrenos en venta, 22 apartamentos en venta, 13 locales comerciales en venta.
Entre las 119 casas en venta de Las Colinas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 222,500 y US$ 420,000, y el precio típico es US$ 300,000. Esta casa, a US$ 350,000, tiene 69 más económicas y 44 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 93 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie está entre US$ 823 y US$ 1,276 por m², y el típico es US$ 1,007 por m². Esta propiedad está en US$ 1,148 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 310,000. En Las Colinas el precio típico es de US$ 300,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Las Colinas?
Entre las 93 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 823 y US$ 1,276 por m², y el típico es US$ 1,007 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Las Colinas?
El anuncio declara 305 m² de construcción, un terreno de 705 m² (1,000 v²) y 3 habitaciones. Además figura 1 amenidad: Cocina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Las Colinas?
Esta casa pide US$ 1,148 por m². El promedio de las 41 casas en venta de Las Colinas con superficie parecida es de US$ 1,022 por m², así que está 12% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Las Colinas?
Hoy hay 119 casas en venta publicadas en Las Colinas, dentro de un total de 366 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 102 casas en alquiler, 41 apartamentos en alquiler, 40 terrenos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Las Colinas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Santa Lucia Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SL-8097. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.