Casa en venta en Villa Fontana Sur, Managua – 3 hab, 600 m²
Descripción
Casa de dos plantas en venta en Villa Fontana Sur, Managua, con 600 m² de construcción. La fachada es blanca con tejas naranjas, arcos en las ventanas y palmeras al frente.Entrás por un portal cubierto, con columnas de piedra y vigas de madera, y las puertas de vidrio dan paso al interior. La cocina tiene tope de granito, gabinetes de madera, estufa de gas de acero inoxidable con campana y piso de terracota. Una escalera de caracol con barandal de hierro forjado conecta los niveles. La planta alta tiene 3 habitaciones y la casa suma 3 baños.
Afuera: jardín con árboles grandes y palmeras, y terreno de 2 manzanas. Un espacio interior con ventanas amplias da directamente al jardín.
Queda en una zona residencial rodeada de árboles. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 1,500,000, un valor por encima del promedio de US$ 1,228 por m² que registran las 24 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana Sur (18 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 2,500 por m² de construcción. Entre las 18 casas en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 1,229 por m². Esta casa está 103% por encima de ese promedio.
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Sobre Villa Fontana Sur
Villa Fontana Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 73 propiedades publicadas en Villa Fontana Sur: 28 casas en venta, 21 terrenos en venta, 10 casas en alquiler, 8 apartamentos en alquiler, 6 apartamentos en venta.
Entre las 28 casas en venta de Villa Fontana Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 340,625 y US$ 1,010,000, y el precio típico es US$ 487,500. Esta casa, a US$ 1,500,000, es la más cara de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 26 casas en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie está entre US$ 930 y US$ 1,403 por m², y el típico es US$ 1,228 por m². Esta propiedad está en US$ 2,500 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 310,000. En Villa Fontana Sur el precio típico es de US$ 487,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Villa Fontana Sur
Casas en venta en Villa Fontana Sur 28 Terrenos en venta en Villa Fontana Sur 21 Casas en alquiler en Villa Fontana Sur 10 Apartamentos en alquiler en Villa Fontana Sur 8 Apartamentos en venta en Villa Fontana Sur 6Casas en venta en otras zonas
Santo Domingo 319 Carretera Masaya 160 Carretera Sur 141 Las Colinas 119 Villa Fontana 59 Ticuantepe 44 Bolonia 40 Veracruz 38 Ver casas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana Sur?
Entre las 26 casas en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 930 y US$ 1,403 por m², y el típico es US$ 1,228 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Villa Fontana Sur?
El anuncio declara 600 m² de construcción y 3 habitaciones.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana Sur?
Esta casa pide US$ 2,500 por m². El promedio de las 18 casas en venta de Villa Fontana Sur con superficie parecida es de US$ 1,229 por m², así que está 103% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Villa Fontana Sur?
Hoy hay 28 casas en venta publicadas en Villa Fontana Sur, dentro de un total de 73 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 21 terrenos en venta, 10 casas en alquiler, 8 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Santa Lucia Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SL-8218. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.