Terreno en venta en Veracruz, Managua – 10,166 varas²
Descripción
Se vende un terreno ubicado en la zona de Veracruz, en el municipio de Managua, departamento de Managua. Es un lote pensado para que el comprador desarrolle el proyecto que tenga en mente. La operación es de venta y la propiedad está publicada en la categoría de terreno.El lote tiene una extensión de 10,166.68 varas² (7,103.46 m²). Esa es la medida que consta en los datos de la propiedad; no se especifican frente ni fondo del lote.
En cuanto a servicios, la zona cuenta con disponibilidad de agua, luz y teléfono. Entre los atributos de la propiedad figura la vista a montañas.
Desde el terreno se aprecia una vista panorámica y se siente una brisa fresca, según describe el anunciante. No se indican otros detalles de accesos ni colindancias.
El terreno se ofrece en venta por US$ 162,667, que corresponde a un valor de US$ 16 la vara, según indica el anunciante en su texto.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Vista a Montañas
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Veracruz (20 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
Mové la barra para simular una oferta.
En números: este terreno pide US$ 16 por v² de terreno. Entre los 20 terrenos en venta de Veracruz que declaran superficie el promedio es de US$ 25 por v². Este terreno está 36% por debajo de ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
En resumen
Terreno en venta en Veracruz, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 162,667. Terreno: 10,166 varas². Sale a US$ 16 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: SL-8342. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Veracruz
Veracruz es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 86 propiedades publicadas en Veracruz: 39 casas en venta, 34 terrenos en venta, 6 casas en alquiler, 2 fincas en venta, 1 oficinas en venta, 1 locales comerciales en alquiler.
Entre los 34 terrenos en venta de Veracruz, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 58,013 y US$ 168,754, y el precio típico es US$ 95,000. Este terreno, a US$ 162,667, tiene 23 más económicos y 10 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 34 terrenos en venta de Veracruz que declaran superficie está entre US$ 17 y US$ 40 por v², y el típico es US$ 26 por v². Esta propiedad está en US$ 16 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 120, con un precio típico de US$ 189,904, Carretera Masaya tiene 107, con un precio típico de US$ 197,000, Carretera Sur tiene 78, con un precio típico de US$ 92,500. En Veracruz el precio típico es de US$ 95,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Veracruz?
Entre las 34 terrenos en venta de Veracruz que declaran superficie, la mitad está entre US$ 17 y US$ 40 por v², y el típico es US$ 26 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Veracruz?
El anuncio declara un terreno de 10,166 varas². Además figura 1 amenidad: Vista a Montañas.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Veracruz?
Este terreno pide US$ 16 por v². El promedio de las 20 terrenos en venta de Veracruz con superficie parecida es de US$ 25 por v², así que está 36% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Veracruz?
Hoy hay 34 terrenos en venta publicados en Veracruz, dentro de un total de 86 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 39 casas en venta, 6 casas en alquiler, 2 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Veracruz?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Santa Lucia Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SL-8342. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.