Descripción
Casa en venta en Tipitapa, Managua, con 3 habitaciones y 1 baño, 100 m² de construcción y 147 varas² de terreno. En el interior cuenta con sala y comedor, cocina y lavandería. En el exterior cuenta con terraza y garaje. El precio de venta es de US$ 40,000, equivalente a US$ 400 por m² de construcción. El terreno de 147 varas² equivale a unos 103 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (4 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 400 por m² de construcción. Entre las 4 casas en venta de Tipitapa con una superficie parecida —entre 50 y 200 m²— el promedio es de US$ 349 por m². Esta casa está 15% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Tipitapa, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 40,000. Superficie construida: 100 m². Terreno: 147 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 400 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-8759. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Tipitapa
Tipitapa pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 19 propiedades publicadas en Tipitapa: 10 terrenos en venta, 6 casas en venta, 2 bodegas en alquiler, 1 fincas en venta.
Entre las 6 casas en venta de Tipitapa, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 47,500 y US$ 70,250, y el precio típico es US$ 60,000. Esta casa, a US$ 40,000, es la más económica de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 6 casas en venta de Tipitapa que declaran superficie está entre US$ 281 y US$ 399 por m², y el típico es US$ 378 por m². Esta propiedad está en US$ 400 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 268, con un precio típico de US$ 392,500, Carretera Masaya tiene 157, con un precio típico de US$ 175,000, Carretera Sur tiene 112, con un precio típico de US$ 320,000. En Tipitapa el precio típico es de US$ 60,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Tipitapa?
Entre las 6 casas en venta de Tipitapa que declaran superficie, la mitad está entre US$ 281 y US$ 399 por m², y el típico es US$ 378 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Tipitapa?
El anuncio declara 100 m² de construcción, un terreno de 147 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 6 amenidades: Garaje, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Depósito / Bodega, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tipitapa?
Esta casa pide US$ 400 por m². El promedio de las 4 casas en venta de Tipitapa con superficie parecida es de US$ 349 por m², así que está 15% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Tipitapa?
Hoy hay 6 casas en venta publicadas en Tipitapa, dentro de un total de 19 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 10 terrenos en venta, 2 bodegas en alquiler, 1 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tipitapa?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8759. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.